記者蔡惠芳／台北報導
建築業大老喊話了！央行解除北台灣都會區局部區域房貸管制、北市府擬調降建商未售新成屋第1年房屋稅稅率至2％，打房政策陸續鬆綁中。
對此，華固建設董事長鍾榮昌表示，這是正確的方向，政策應減少干預房市；接下來，包括建築融資、高額房屋稅等，也應全面檢討。鍾榮昌表示，房市萎縮效應已出現，房價也逐漸修正中，有些房仲業半年賣不到1戶房子、代銷業也紛紛裁員和減量接案，他表示，這樣下去再過2年，恐怕連營造業也沒案可接，房地產失業潮會一波波愈來愈明顯。
他說，政府應有長遠眼光，此時應適度修正房市的管制政策，以免打房打過頭，將來要付出更大的代價去救房市。鍾榮昌表示，央行向來充份掌握房市資訊，現在台灣經濟體質變差、GDP可能面臨「保1」，因此主動宣布放寬房貸管制；但接下來，財金部會應進一步鬆綁對建築業的土地融資和建築融資管制。
至於台北市房屋稅，鍾榮昌認為更應該全面檢討，尤其2014年7月1日之後取得使照、總價8,000萬起的高級住宅，必須依倍數調高的房屋標準單價再加乘路段率，繳交極高房屋稅；但隔了一條馬路、差1天拿到使照，就動輒相差幾倍、10幾倍的房屋稅，明顯違反「比例原則」。
不過對台北市房價，鍾榮昌表示還是有信心，他認為即使再跌也有限：甚至近期台股股災，已看到游資從股市再轉回房市，因為買股不如買房，至少房地產不會像股票一樣快速下跌和震盪，保護資產的效果遠比股市為佳。
