【鄭詠翰╱台北報導】
公股行庫在此時宣布調升房貸利率，難免引人遐想。合作金庫表示，並非配合政府打房，也無收到主管機關任何指示，純粹屬內部放款授信結構調整。由於合作金庫房貸放款已接近整體放款比例30%，為了避免房貸放款量持續上升，不得不在此時調升固定加碼利率，意在以「升」制量，致使原先指數型房貸一段式利率自1.97%上升至2.47%。
除合庫調升房貸利率外，彰銀也表示跟進，調升指數型房貸利率，但其他公股行庫如台銀、土銀與一銀等都選擇暫不調整。民營銀行方面，台北富邦銀行指出，基於資金成本考量，指數型房貸利率自8月起微幅調升，其中公教人員購屋優惠貸款自1.84%調升至1.90%，國泰世華銀行與中國信託則保持觀望態度。根據統計，目前國內多數大型銀行指數型房貸利率都高於2%，維持許久的1字頭利率即將走入歷史。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，銀行調升房貸利率的幅度不大，對整體房市僅有短期影響，不至於造成衝擊；若以貸款100萬元，利率1.97%與2.47%試算，月息相差416元，購屋財務壓力不算太大。反倒是央行祭出貸款成數限縮令，提升台北市等部分區域自備款成數，將使購屋者面對龐大資金壓力。
合作金庫建議，有申請房貸需要的購屋者還是盡量依據自身條件，選擇政府推出的相關優惠貸款，享受相對較低的利率，或者備齊相關工作、財務與信用證明，向申辦銀行爭取適合自己之貸款成數與利率。
