好房網News記者李彥穎／台南報導
為加速推動未登記工廠合法化，台南市政府近期針對輔導納管作業進行全面盤點，並設定116年度達成改善計畫100％審查為目標。市府呼籲尚未完成改善計畫申請文件的業者，把握最後補件期限，務必於116年3月19日前完成相關文件補正，以保障自身營運權益。
大限將至！市府立下100％審查目標 促業者明年前補齊文件
台南市長黃偉哲表示，目前合法化政策已進入關鍵階段，市府將以明年度完成改善計畫100%審查為目標，全面盤點尚未完成審查的案件，積極協助業者補齊文件。同時，考量近期國際經濟情勢及企業經營成本增加，市府也推動「納管輔導金」及「營運管理金」(簡稱「雙金」) 優惠措施，今年度雙金全數免收，已繳納今年度雙金的業者，將全額抵繳明年度應繳費用，希望減輕企業負擔，讓業者能將資源優先投入工廠改善就地合法工作。
雙管齊下促轉型！專人專案協助業者順利過關
台南市經發局長張婷媛表示，推動未登記工廠合法化，不只是協助業者取得合法身分，更是改善工廠公共安全、提升產業環境及保障企業永續經營的重要工作。市府秉持以「輔導」與「管理」併行，透過專業輔導團隊協助業者釐清法令、補正文件及解決申請過程中的問題，希望業者能把握輔導資源，加速合法化程序。
工廠合法化 促進區域資產升級
工廠合法化進程對在地不動產市場影響重大，原本管制嚴格且交易單價低廉的農地，在完成特定工廠登記並走完土地變更程序後，得以轉為特定目的事業用地，帶來資產價值的重估與提升。同時，土地具備合法產權與登記身分後，亦能降低金融機構抵押融資門檻，活化不動產資本流動性。
此外，全面盤點未登記工廠也間接影響了區域工業地產與周邊居住環境。無法順利合法化的企業，預期將轉向合法市場找地，進一步支撐了正規工業區土地與廠辦的需求與行情；合法化的過程中，強制補齊消防設施、水利與環保設施，也能改善公共安全，結合穩定的在地就業人口，為區域房市帶來長期支撐力。
提供一站式陪伴！循序漸進導引業者永續經營
經發局表示，依《工廠管理輔導法》及相關規定，納管工廠應依期限提出改善計畫並完成審查，方能持續辦理後續特定工廠登記程序，為達成明年度改善計畫全面完成審查目標，市府將全面盤點尚未完成審查案件，並透過輔導團主動通知、專案協助及專人輔導等方式，協助業者儘速補正資料。目前仍有部分案件尚未完成補件，請業者務必儘快補齊相關申請文件，逾期未完成補正者，將依規定駁回納管申請。
經發局強調，未登記工廠合法化的過程是循序漸進的，包含改善計畫、特定工廠登記及後續用地合法使用等階段，市府將持續提供一站式專業輔導服務，陪伴業者逐步完成各項程序。
