好房網News記者曾亭皓／綜合報導
在低薪、房價高漲的時代，買房幾乎成了遙不可及的夢想，好不容易決心買房，卻又怕自己買貴，遲遲不敢下手，好房網TV主持人Sway於直播節目《Sway說》中建議，買房可以請專業估價師幫忙，不僅能幫忙殺價，更不用怕吃虧。
賣方開價到底要怎麼確認合不合理？好房網TV主持人Sway建議，最保險的方法就是花錢請專業估價師幫忙，一份專業的估價報告只需花2－3萬，可以清楚了解估價理論、估價根據等，甚至，遇到都更問題，也可以請估價師當法律顧問或不動產顧問。
花小錢請估價師，避免房子多花冤枉錢。（圖／擷取自好房直播節目《Sway說》）
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估價師張義權也說明，估價師看的是實際數據，包含產權、都市計劃、建築結構等，都是需要去仔細了解的，並根據這些資訊進行價位評估，因此認為，專業的事還是交給專業人士去評估，這樣才是最保險的，避免造成自己權益上的損失。
張義權說，除了估價師的錢不能省，地政事也是確保自己權益的不二選擇，可以進行專業的房產確認外，還可確保買賣雙方在整個買賣過程中的權益，並提醒，最好是買賣雙方都找代書，不要省小錢，以免未來發生糾紛沒保障。
「找一間銀行，建立長期信任關係」張義權強調，買房貸款最重要的就是「信用」，最好培養一間長期往來的銀行，不僅能幫助提高貸款時的額度，估價、理財資訊等，同樣可以透過銀行獲得。
