塭仔圳市地重劃　下半年動工

記者祁容玉／板橋報導

新北市新莊、泰山交界的塭仔圳都市計畫區，今年3月通過採公辦市地重劃開發，上月完成5場說明會，城鄉局及地政局正加緊檢討都市計畫內容，趕在月底送內政部審議，預計2020年開發完成，翻轉塭仔圳的市容和發展。

塭仔圳都市計畫區位於新莊、泰山交界，預計2020年開發完成。（好房資料中心）

塭仔圳都市計畫區位在新莊特二號道路西側及新北大道兩側，原是淡水河洪水平原一級管制區，解除管制後配合安置管制區內住家及工廠，多年來興建許多鐵皮工廠和老舊社區，市容雜亂，部分工廠違規排放廢水，造成環境汙染。

新北市在1998年和2002年先後發布實施塭仔圳都市計畫的主、細部計畫，近年配合貴子坑溪及塔寮坑溪河川整治計畫，及捷運「三環三線」建設，進行通盤檢討，今年3月新北市都委會審議通過，採公辦市地重劃開發。

塭仔圳重劃區開發面積達398公頃，是目前最大規模的重劃區，將以新莊中正路為界，分南北兩區開發，規畫246公頃住宅區和165公頃公設及其他專用區土地，公設用地中50公頃為公園綠地，配合周邊新莊副都心、輔大醫療專區及捷運機場線開發，提供完善生活機能。

全案9日結束公開展覽，上月在泰山和新莊舉辦5場說明會，會中有地主不願拆屋希望排除重劃，也討論提高容積獎勵，取消開發規模限制。地政局認為塔寮坑溪周邊街廓道路規畫有改善空間，城鄉局將整合各方意見檢討都計內容，盼趕在下個月送內政部審議，8月如期發布實施。

由於塭仔圳現況九成是鐵皮屋，重劃預定拆遷6000座鐵皮工廠，工程浩大，地政局下半年將先展開地上物查估和工程設計作業，最快明年3月前地主需自行拆除完成，下半年動工，2020年完工。