聯合報記者朱曼寧／台北報導
房市大環境不佳，豪宅市場備受衝擊。據住商機構統計今年第一季台北市7000萬元以上豪宅交易量僅29筆，較去年同期大減67件，年減69.8％，房價也有修正，平均單價127萬元，年減6.3％。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，儘管豪宅市場與一般住宅市場脫鉤，但房市大環境不佳亦影響高資產族群置產意願，且央行持續對高總價住宅限貸，加上國際政經局勢不穩，都讓台北市豪宅市場呈現疲弱態勢。
進一步觀察第一季台北市各行政區交易量，傳統豪宅熱區信義區、大安區均年減六成以上，大安區更從去年33件交易下滑到11件，年減66.7％，中山區為全市跌幅最大行政區，去年首季交易量19件，今年僅剩一件，年減幅高達94.7％。
大安區雖維持全市豪宅交易量冠軍，但成交件數大不如前，高總價市場信心逐步降溫，尤其北市在地資產族群對金融局勢起落更為敏感，研判是面對市場信心不足，令此類客群將金流轉向更穩定的其他置產工具。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，豪宅不見得與房市熱潮同步，不過房市偏空，資產族群也會思考這類高價產品在置產面效益不明確，加上持有成本稅率高，交易貸款條件不佳，還有私法人許可制的約束，都局限其發展，讓今年第一季豪宅市場明顯降溫。
原文出處 【Q1北市豪宅交易急凍 價量都跌】
