全台最快都更案在板橋府中！ 正式動工打造住商混合大樓

好房網News記者林和謙／新北報導

 

新北市政府積極執行都更三箭政策，並推動精簡行政程序的都更審議特快車－106專案，讓都更腳步更加快；29日第一個申請106專案也是第一個開工的106都更案、新美齊集團旗下的京捷建設大力規劃的「新美齊画世代」新案正式動工，基地位於板橋府中，預計2024年上半年完工。新北市長侯友宜指出，都更106專案加速審議，但須整合100%的住戶同意，並不簡單，新北市有70多萬戶30年以上的老舊房屋，「能夠改變，就快改變」。

 

侯友宜表示，新北市推出都更三箭後的三年來，案件總和已超過歷年加總，但「好，還要更好」！像板橋府中這個都更案，用最快的速度、僅20天就審議完畢，實施者願意下功夫溝通協調，展現誠意及魄力。

 

 

 

 

此次「新美齊画世代」新案，在新北市政府協助下成功完成都更。新北市城鄉局指出，這次板橋區新興段1151地號等24筆土地都市更新事業案，於2020年 2 月 14 日提出事業計畫申請，經過更新單元範圍釐清及確認後，市府於2020年8月17日納入106專案列管，並在專人專管案件的機制下，在短短20天行政作業時間審議通過本案，可說是最快都更案。

 

該案基地位在南雅西路1段附近，重建後在基地內留設4公尺人行步道改善南雅夜市人行空間、並以綠建築及智慧建築的規劃設計，來促進基地及周邊環境品質改善，都更不僅讓住戶住的安全，同時增進公共利益。新北城鄉局黃國峰局長表示，新北106專案，以簡化程序及書圖內容、快速審議的模式，讓整合住戶達100%同意協議合建、0爭議的案件，得以搭乘特快車，在6個月內審議完畢，迄今申請件數共計8案，其中3案已核定、1案已審畢，目前平均審議通過的時間約30天，今年12月1日通過的板橋莊敬路都更案也是22天的審議時程，讓實施者及民眾面對都更審議更有信心。

 

「新美齊画世代」新案基地位在府中捷運站生活圈中的南雅西路一段128號，基地面積廣達2,449坪且位置絕佳，實施者為兩大上市品牌新美齊集團與中石化合作成立的京捷建設。此案預計2024年上半年完工，規劃興建4棟地上24層、地下5層住商混合大樓，一樓11戶店面連同住宅戶數共632戶，住宅產品打造22～50坪。