記者吳苡辰/台北報導
政府大力推高齡化金融商品,公股行庫積極推動「以房養老」專案,根據合庫銀行統計,業務開辦以來至今年3月底,共核貸633件,累計核貸金額逾36.9億元,在市場居領先地位。
國內承辦以房養老前三大銀行,分別為合庫、土地與華南,其中光是合庫銀承辦案件就高達633件。 圖/維基百科
國內承辦以房養老前三大銀行,分別為合庫、土地與華南,其中光是合庫銀承辦案件就高達633件。據了解,土銀與華南銀承辦案件各為400與317件,金額約20與13億元。
合庫銀為首家推出商業型「以房養老」專案的銀行。合庫銀副總經理胡光華表示,該行以房養老多集中北部,申辦年齡降至60歲,提供高齡族靈活理財空間。
合庫銀今年以房養老的承作目標為1,000件;國內不動產專業銀行土地銀行,今年目標500件,金額25億元。
多年前因應高齡化社會來臨,內政部曾推動「以房養老」政策,2013年3月開始試辦,因為條件嚴格,申辦件數長期掛零。金管會2015年下半年將「以房養老」列為重要政策後,公股行庫大力響應。
以房養老採不動產逆向抵押制度,即年長者將房子抵押給銀行後,即可按月領取生活費,避免生活陷入困窘。目前推出的以房養老專案,申辦年齡多須符合年滿60至65歲,年限在20至30年。