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拿房子養自己 讓「不動」產動起來

#理財 #合庫 #廖燦昌 #以房養老 #退休金 #銀髮族

記者沈婉玉/台北報導

合庫銀行董座廖燦昌表示,國人「有土斯有財」的觀念牢不可破,多數人工作穩定後就會買房,然後背房貸背到退休;退休後沒有房貸壓力了,手上卻沒什麼現金,保障根本不足。他建議讓「不動」產動起來,就把資產活化,拿房子換養老金。

合庫銀高層解釋,以房養老屬逆向抵押貸款,就是拿房子抵押,每月跟銀行借生活費並付利息,借多少還多少。

合庫銀高層說,合庫以房養老貸款條件寬鬆,年滿六十五歲且名下有房產就可申貸,利率最低百分之二點一三起,但年齡及貸款年期加起來,必須大於或等於九十五。例如六十五歲的申貸人,要貸卅年期;九十歲的申貸者,可貸五年期。

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