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朱立倫都說不打房了 自住客在等什麼?

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好房網News記者陳佑婷/整理報導

「我不贊成打房!」繼柯P表態不打房之後,國民黨總統參選人朱立倫昨日也表態現階段不應打房,而是應該建立「成熟市場」,政府不應過度干預。日前蔡英文也表態住宅政策不是打房不打房的問題,而是建立健全的制度。看來,所有政治人物都對「打房」沒興趣,再加上近日央行與金管會各種寬鬆政策頻頻,未來房價大幅下跌的機會不大,專家也提醒自住客「別再觀望」,應該及早做好購屋準備。

政治人物對打房沒興趣,再加上政府各種寬鬆政策,專家建議自住客可做好買房的準備。(好房網News記者張聖奕/攝影)

政治人物對打房沒興趣,再加上政府各種寬鬆政策,專家建議自住客可做好買房的準備。(好房網News記者張聖奕/攝影)

國民黨參選人朱立倫昨日與七大工商團體座談中,面對業者提到政府的「打房」措施,已對整體產業造成衝擊,朱立倫對此表態他並不贊成現階段打房,應該是建立「成熟市場」,並將豪宅、商用與一般市場「差異化」,否則房價急漲、急跌,全民都會受害,最後年輕人還是買不起房。

至於民進黨總統參選人蔡英文也認為,住宅政策與打不打房無關,當務之急應該是建立健全的市場機制,顯示未來不管是誰執政,「打房」都不會是一個選項。

再加上近日央行祭出降息措施、金管會於昨日也宣布鬆綁「不動產貸款集中度」,預計將有高達1.32兆資金,大幅挹注房貸及建築市場,專家認為在政府一連串寬鬆政策,建商未來大幅降價的可能性不大。有土銀高層就於房仲雜誌分析,雖然央行連兩次降息,對貸款族來說只是小確幸,但是對融資金額高的建商來說,則是省很大,且在資金寬鬆的情況下,賣方不須看價求售,政府打房也應該會到此為止,未來價格將回歸理性,不會大幅降價。
 
因此,許多房產專家及業者都建議自住客可以趁現在做好買房準備,看到價錢合理、地段好的物件,就可以出手,免得繼續等下去,又錯過一次的景氣循環。


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