好房網News記者林清坤／綜合報導
台北為全台發展最繁榮的城市，還有著「天龍國」的稱號，其中房價又以大安區最高，不過近年來除了大安區以外，也有幾個區域房市漲幅相當明顯，極有可能成為下個房市新星。一位網友表示，他認為下一波台北大躍進的地區即有可能為「士林北投科學園區」，該區素地大且交通方便，周邊也有學區、科教館等等，潛力極高，此外他也好奇大眾想法，「台北市下一個有機會爆發的地區在哪裡？」。
原PO在PTT《home－sale》版上發文，他認為下一波台北大躍進的點，極可能為「士林北投科學園區」，因該區素地夠大，光占地就有接近10公頃，為目前台北最大住商開發用地，加上整體規劃智慧健康產業與數位技術服務、公宅及公共設施進駐等等優勢，潛力十分看好。
原PO分別以交通、環境、教育三大方面對「士林北投科學園區」進行分析，交通方面有承德路八線道、洲美快速道路福國路匝道接近完工，距離國道一號也不遠，北上車流不容易受到內湖塞車問題困擾，還有芝山、士林捷運站加持；教育方面，周邊有歐洲學校、石牌國中等等，往天母北投區還可以找到非常多優秀的私立名校，資源可說是相當豐富。
環境方面而言，有天文館、科教館、兒童新樂園，靠近士林夜市還有即將完工的藝術中心，「整體廊帶相當完整」；科學園區也已發現許多大型機具全面進駐，正如火如荼開發中，等將來就業人口進駐，極有可能帶領一波服務業、商業機能進駐，「不曉得各位怎麼看這塊台北目前最大也最有潛力發展的素地呢？」。
貼文曝光後，不料卻有網友持反對意見，「基地太小，難有作為」、「北士科跟社子是綁在一起的，社子重劃沒成功，北士科成功也只有一半」、「針對北士科設計的是社子線，但社子線要看社子重劃成敗」、「士北科不錯，不過基期也不低了」。
還有不少網友則轉推「南港」，認為其發展潛力更勝北士科，「南港，看商辦在建面積就可以知道，再加上LaLa Port蓋好之後，展覽館那區的大型素地就開發的差不多了」、「南港車站跟昆陽站周邊需要至少再五年，大型建設才會陸續完工」、「南港跟信義之間的空白地帶，發展接合起來是早晚的事情」。
