好房網News記者馮牧群╱台北報導
房地合一課稅最快後年上路，民間團體近期動作頻頻，由74個團體組成的「巢運」直接至財政部門口嗆聲，還請來太陽花學運的精神領袖林飛帆助陣，期望強化號召力，為10月4日的夜宿仁愛路行動凝聚人氣。
「帆神」林飛帆為巢運站台，希望擴大社會號召力。（截取自維基百科）
林飛帆批評，當前高房價問題及背後炒作，關鍵原因在於房地產稅制出問題。憲法明定「平均地權」、「照價課稅」的台灣，竟然成為全球罕見超低房產稅賦的炒房樂園，荒謬至極。「這些年，財政部做了什麼」他表示，只見營業稅、遺贈稅、土增稅一路調降，財團樂翻，國家財政敗壞，房產稅制改革從當年王建煊時代以來，仍在不斷研議，就是因為政府跟財團建商站在一起，留給這個世代年輕人的，是薪資退回16年前、是往後30年人生必須銬上屋奴鎖鍊。他呼籲年輕人站出來，反抗政商金權不公不義的剝削壓榨。
財政部長張盛和日前提到，房產稅改以「拔鵝毛」理論為最高原則，希望「拔最多鵝毛，聽到最少鵝叫」，巢運回應，檢視其方案內容，「累進稅率」得再研議、3000萬以下不課稅根本是「做半套」；更糟糕的是，針對房產炒作「肥鵝」（建商、投機客、囤屋大戶）如預售屋買賣、農地買賣、建商房地分離避稅等眾人皆知的大漏洞，卻視若無睹、隻字未提。
「一定要採累進稅率」公平稅改聯盟洪敬舒認為，房產利得稅改目的是要在兼顧稅賦公平下，杜絕少數投機炒作、保障多數自住權益，因此，累進稅率的作法，應以隨獲利總額調高稅率級距為基本原則，針對短期交易獲利者稅率再提高；相對的，屬長期持有者、自有一屋者予以稅率優惠。
房市改革行動聯盟江穎慧則說，要將炒房肥鵝最好賺的預售屋、農地買賣、建商房地分離避稅等納入課稅。就預售屋部分，要求售屋交易（含第一次購買與換約）應強制登錄，交易利得納入課徵；農地部分，納入利得稅課徵範圍，對長期持有給予低稅率，並提供重購退稅；至於建商避稅，要將出售房屋和土地總價扣除繳納土地增值稅之餘額，視為房屋部分出售價格，以此課徵營業稅與營利事業所得稅。
