好房網News編輯中心／台北報導
根據《好房網不動產市場週報》最新的市場調查資料顯示，近期以豪宅為指標的建案逆勢操作，雙北市及桃園、新竹4區，計有11個新屋建案再創區域新高價，台北市12個行政區中7區有建案再創區域新高，新北市也有2區，成為政策打房下的特殊現象。
《好房網不動產市場週報》今揭示創刊，產官學界貴賓皆到場，由右至左，淡江大學教授莊孟翰、好房網營運長徐賢淑、立法委員丁守中、社長倪子仁、行政院顧問丁育群、不動產代銷公會全聯會理事長黃炯輝、新北市不動產開發公會理監事張銀河。（好房網News記者陳韋帆/攝影）
以北市老舊市區的大同區為例，位於重慶北路一段的新成屋建案「興洋興天地」，今年329檔開出的價格為每坪110萬元，時隔半年該案將房價調高至每坪130萬元，漲幅18個百分點，再創區段新高價，破百萬元一坪的房價，是老舊市區大同區的房價新高，建案能否順利去化，考驗市場的接受度。
台北市除了大同區外，萬華區在雙子星計劃再啟爐灶下，位於貴陽街的「全坤威峰」都更案，硬是了得的開出每坪95萬元一坪的萬華區新高價，引起市場一陣騷動。「全坤威峰」有一戶19層、23坪的小戶型，買主買後馬上透過房仲公司銷售，賣價已達每坪101萬元。
豪宅大本營的信義計劃區，像是基地面積1,553坪、樓高40層的「富創D3案」，坪數規劃165、260及400坪，據傳將開價400萬元一坪面市，恐再創北市房價的歷史新高。
在大直重劃區興建過多個知名水岸景觀豪宅建案的首泰建設，近期要再推出「首泰三悉」，雖不是百坪以上的大坪數豪宅，但開價每坪175萬元一坪，硬是超越自家建設於今年2月推出的「首泰三見」、每坪150萬元的開價，再創中山區房價的新高。
由璞真建設投資興建的「碧湖畔」，位於内湖路二段碧湖的第一排，因為擁有絕佳的視野與湖面景觀，規劃為130及160坪的豪宅產品，開價每坪150萬元，超越先前内湖的最高價、每坪135萬的「文心AIT」，再創內湖房價的新高。
北市南港區新屋的成交價大概在70至75萬元之間，然位於南港東新街、昆陽街口的「東騰昆陽湖」，打出能眺望昆陽湖景觀為訴求點，一舉將房價拉高至每坪130萬元，創下南港預售屋房價的最高價。
台北市有7案創新高價，位於新北市土城區，由國泰建設投資興建的「國泰金城」，開出一坪62萬的高價，將今年第一季創土城房價新高，由華固建設投資興建的「華固新綠洲」、每坪均價60萬給比了下去，再創土城區房價的新標竿。
新北市另一創新高建案出現在淡水區，位於紅樹林捷運站不遠處，由大隱開發投資興建的「豐盈海」水岸豪宅案，坪數155及300坪，開價正式突破70萬大關，每戶1億起跳，再創淡水房價新猷。
近期房價創區域新高建案。(好房網不動產市場週報)
《好房網不動產市場週報》社長倪子仁表示，房市出現多個指標建案再創區域的新高價，加上928檔黃金檔期的到來，大型知名建商強力作多的心態仍強，只是大部份建商與房屋代銷公司，怕刺激到政府的打房政策，所以這些創新高的建案大多低調再低調的進行所謂的「潛銷」。
倪子仁認為，創新高建案應該以「個案表現」來看待。他說，台北市房價在土地供需嚴重失衡下，只要建案具獨特、稀有及唯一，豪宅客還是會買單。至於台北市房價何時會跌，他表示，應該明年年中有機會看到跌5%至10%的市況。
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