好房網News記者林和謙／新北報導
新北市永和都市更新再邁大步！新北市政府持續推動大面積公辦都更，今（3）日舉辦永和頂溪捷運周邊公辦都更案（A區）簽約典禮，本案由新北市住宅及都市更新中心主導公辦，並由漢皇團隊獲選實施者，今日正式簽約啟動後，市府將全力協助督導，推動永和舊城區改造，接軌國際打造結合捷運樞紐、商業機能與優質宜居的嶄新門戶。
永和區發展較早、人口密度高，位於捷運頂溪站2號出口西側的頂溪公辦都更案，總面積達5.6公頃，過去雖位處核心商圈，但現況房屋多已老舊、巷弄狹窄，存在公共安全與防災隱憂。市府將全區劃分為三區採分期分區方式開發，A區今日簽約啟動，代表整體公辦都更案與頂溪門戶的翻轉跨出關鍵的一步。
此次優先推動的A區位於捷運頂溪站2號出口西側，面積約1.67公頃，涉及近390戶，產權及使用現況複雜，推動過程相當不易。希望透過公辦都市更新整合公私部門資源，持續與居民溝通、凝聚共識，逐步改善居住環境與公共服務機能，並為後續B、C區推動奠定基礎。
新北住都中心表示，本案涉及複雜產權關係、住戶權益分配及公共設施需求，如何兼顧居民期待與市場開發可行性，是前期推動的重要課題。中心自民國112年起積極投入資源，傾聽居民需求及意見，並透過跨局處協調及市場調研，逐步確認更新需求與招商條件，最終順利引進民間投資，促成本案招商成功。
新北市城鄉局指出，本案未來預計興建4棟28至35層高樓建築，整體設計以TOD大眾運輸導向、商業發展與多元公共服務為核心。除了規劃地下連通道直通捷運頂溪站，為低樓層商業空間導入人流與消費動能，基地內更打造中央公園與地下公共停車場，有效補足綠地及停車需求；同時結合市民活動中心、公共托老與社福空間，全面提升地區居住品質與公益性；並會導入綠建築黃金級、智慧建築銀級及住宅無障礙性能第二級以上標準，提升建築安全、節能效率及居住品質。
新北市長侯友宜表示，市府近年積極推動大面積都更，隨著永和大陳都更各單元陸續進入審議與施工階段，緊接著啟動永和頂溪公辦都更。期盼透過A區的率先啟動，加速帶動B、C區的開發，並一舉翻轉頂溪周邊區域，為永和市民打造結合商業活力、綠意環境與全齡照顧的宜居新家園。
