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大陸去年個人房貸餘額年減1.6% 近20年首次負成長

#寰宇 #理財 #大陸 #房貸
聯合報記者陳宥菘/綜合報導
 
大陸2023年金融機構貸款投向數據出爐,整體來看,官方著力支持的普惠金融、綠色貸款餘額快速成長,大幅超出各項貸款的平均成長速度;同時,與房地產相關的房地產開發貸款和個人房屋貸款增速疲軟,尤其是個人房屋貸款餘額年減1.6%,為近20年來首年出現年比負成長。
 
綜合財新網、上海證券報報導,中國人民銀行(大陸央行)26日發布「2023年金融機構貸款投向報告」顯示,截至2023年末,金融機構人民幣各項貸款餘額237.59兆元,年增10.6%。全年人民幣貸款增加22.75兆元,較去年增加1.31兆元,創下歷史新高。
 
大陸房市。示意圖/維基百科
大陸房市。示意圖/維基百科
 
其中,普惠、綠色、科創等重點領域貸款成長較快。數據顯示,截至2023年末,普惠小微貸款餘額29.4兆元,餘額年增23.5%;本外幣綠色貸款餘額30.08兆元,年增36.5%;科技型中小企業本外幣貸款餘額2.45兆元,年增21.9%。
 
獲得貸款支持的科技型中小企業21.2萬家,獲貸率達46.8%;獲得貸款支持的高新技術企業21.75萬家,獲益率為54.2%。
 
不過,房地產相關貸款表現疲軟。截至2023年末,人民幣房地產貸款餘額52.63兆元,年減1%,成長速度比上年末低2.5個百分點。
 
其中,人民幣房地產開發貸款餘額12.88兆元,年增1.5%,成長速度比上年末低2.2個百分點;個人房屋貸款餘額38.17兆元,年減1.6%,成長速度比上年末低2.8個百分點,財新網指出,這是個人房屋貸款餘額近20年來首年出現年比負成長。
 
雖然個人房屋貸款規模縮水,但住戶消費貸款、住戶經營性貸款都實現了較快成長。
 
數據顯示,截至2023年末,本外幣住戶貸款餘額80.1兆元,年增5.7%,成長速度比上年末高0.2個百分點。其中,本外幣住戶消費性貸款(不含個人房屋貸款)餘額19.77兆元,年增9.4%;住戶經營性貸款餘額22.15兆元,年增17.2%。

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