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搶日租套房旅宿財 大樓空屋難查

#租售 #日租套房 #大樓
聯合報記者陳俊智、張裕珍、巫鴻瑋、胡蓬生、賈寶楠/綜合報導
 
國旅復甦,民眾搶賺旅宿熱錢非法經營日租套房,桃竹苗這2年房源增加不少,但縣市政府查緝困難,開罰也有限,由於春節將屆,旅宿業和民代都呼籲應有積極作為;桃市府表示,將持續稽查並造冊列管,可連續裁罰,竹市府則說,不下架廣告先裁處廣告,再現場稽查裁處營業。
 
查詢相關平台網站,桃竹苗各有數百間日租套房,不僅外國人詢問,本國旅客也留言。桃園市旅館商業同業公會副理事長賴傳基觀察,桃園房源在疫情解封後成長不少,目前應有上千間,相信本國客源占比不低。
 
桃園市府發放傳單提醒各社區管委會與住戶,勿非法經營日租套房,以免受罰。圖/桃園觀旅局提供
桃園市府發放傳單提醒各社區管委會與住戶,勿非法經營日租套房,以免受罰。圖/桃園觀旅局提供
 
桃園前年查獲非法日租套房4件、開罰32萬元,去年查獲16件、開罰123萬,今年1月則查獲2件、開罰13萬;竹市府去年查獲19件,勸導後15件下架廣告,開罰3件廣告共15萬,今年現場查獲1件,罰30萬;竹縣去年查獲1件,苗栗縣去年迄今掛零。
 
苗縣文觀局表示,稽查難度高,多依訂房網或民眾檢舉,但查緝地點在集合式住宅大樓,須經管委會同意、由屋主出面陳訴,結果都沒下文;桃市觀旅局長周柏吟也坦言,若非住戶投訴旅客吵鬧,十之八九的管委會都不太配合。
 
對比房源蓬勃發展,地方政府查緝成效顯得低落。賴傳基說,供應方面,國外平台審核機制鬆散,國人搶賺旅宿熱錢,容易上手;需求部分,除外國旅客增加,現在國旅住宿暫難降價,也把國人推去訂較便宜的日租套房。
 
桃園市議員魏筠認為,目前日租套房仍違法,多透過網路平台媒介,隱藏不實資訊,易有消費糾紛,更有消防疑慮,市府除加強查緝,也應向民眾宣導避免租用或出租,以維安全。
 
周柏吟分析,桃園非法日租套房多在大樓內,過去集中在桃園、中壢都會區和機場所在的大園區,疫情過後,多為民眾出租家裡空房增加收入,所以變成13區統統有,觀旅局未來會向管委會加強宣導留意。
 
周柏吟說,出租日租套房要小心得不償失,去年有人租800元被罰10萬,其實依觀光發展條例規定就是不得設置與經營,違者可處3萬元以上、50萬元以下罰金,情節嚴重、屢勸不改善者可連續處罰,桃園也訂有檢舉獎金,最高為罰金的15%。
 
竹市府表示,持續不定期進行網路及現場搜查,先柔性勸導業者下架,不下架者,先裁處廣告,再現場稽查裁處營業。
聯合報 記者陳俊智、張裕珍、巫鴻瑋、胡蓬生、賈寶楠/連線報導

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