記者蔡惠芳／台北報導
鄉林不動產研究室昨（6）日表示，因應全球「肥咖條款」上路，台灣也將在2019年實施，不少台商選擇返台，台商圈興起避險資產配置風，使得Q4房市賞屋潮增加，為年底房市增添動能。其中，鄉林建設淡水總銷120億的新案「鄉林山海滙」，正力拼第一批「海滙」在年底交屋入帳。
鄉林不動產研究室昨（6）日表示，因應全球「肥咖條款」上路，台灣也將在2019年實施。（圖／好房資料中心）
鄉林建設表示，「山海滙」即將分區落成，其中「海滙」區即將交屋，預售時已售7成、約30億元希望年底前交屋人帳，挹注第4季業績。至於第二批「山滙」預計2018年7月交屋。另「鄉林玉川」、「鄉林美術館」也會持續銷售。
鄉林建設副總經理林昌智表示，9月中迄今來人組數明顯攀升，以鄉林北投「鄉林玉川」、淡水「鄉林山海滙」來說，來客量更成長2～3倍，平均每周有23組客人。林昌智表示，全球版肥咖條款的 CRS「共同申報準則」，2017年9月底起已有53個國正式實施，台灣也預計2019年生效；國發會已向行政院提報金融產業發展戰略，建議採取「租稅特赦」，對回流資金採一次性課稅，鼓勵國人海外資金回流。
另外，明年經濟景氣也可能優於今年，中經院近日上修今年經濟成長率估值至 2.18％、2018年估值2.2％，是罕見連3季上修；再加上房價下修、豪宅稅減壓再加上超低利率，這些因素都激勵賞屋客回流房市。
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