葉思含╱台北報導
奢侈稅後許多投資客轉賣為租，雙北市租屋量增，租金開始出現鬆動下滑。業者統計，9月開學租屋潮過後，大台北平均租金較7月下滑10~15%，其中台北市以文山區平均月租金調降15%幅度最大，新北市以汐止區14.29%居冠；而雙北市降租的房屋量，則較7月多了22%。
去年奢侈稅上路後出租供給量增，促使房租行情下滑，據好房網統計，今年9月調降租金的房屋與7月相較，量增22%，與去年同期量增17%相較，更成長5個百分點。
好房網協理鄭惠文說，9月開學潮後，加上失業率高、就業機會少，促使租屋需求減，房東姿態放軟，調降租金意願明顯增強，其中以中山區、大安區、信義區等市中心區降租房屋最多。
9月雙北市租金較7月降幅約10~15%，若以8坪分租套房換算，北市文山區原平均開價6392元，現降至5433元，降幅達15%，居北市之冠，其次為中山區調降1205元，砍價14.70%。
新北市以汐止區下降14.29%居冠，其次則是調降13.31%的淡水區。
崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳說，實價登錄後不少房東選擇上租屋網刊登，隨著刊登量增、房客選擇性多，讓房東出租更難、紛紛降租，但民眾還是可以再多砍價，平均套房月租可再砍1000~2000元，以老公寓分租產品最有議價機會。
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