好房網News記者林和謙／綜合報導
現今國內房價高漲，許多人根本買不起房，只好租屋，不過租屋在外會擔心房東突然不續租、租金調漲、遇到惡房東…等。一位新手媽媽在臉書社團說，目前住的地方是租的，在生了小孩後，每次寶寶哭鬧時，自己都會很緊張，深怕吵到鄰居而讓房東不滿，「難道這是租屋族的悲歌嗎？」
這位新手媽媽表示，很羨慕能有自己房子的人，現在住的地方是租的，每次孩子哭鬧時，自己都很焦慮、提心吊膽，怕鄰居覺得她們太吵，說不定哪天房東就請她搬走。她說，「重點是自己也買不起房，頭期款籌不出來，不過生小孩是自己的選擇，所以只能咬緊牙關克服困難。」
租屋養育孩子困擾多，新手媽媽嘆租屋族的悲歌。示意圖／好房網資料照
對於該媽媽的心聲，其他人回覆說，「不是有房就可以大肆喧鬧，父母還是要控制小孩音量，只是買房會比較有安心感，不用怕租約到期還要重新找房」、「我家樓上就是生了孩子不教，放任小孩在樓上跑跳吵鬧」；也有人說，「租房遇到惡鄰居還能換，買房遇到惡鄰居就完了」、「租屋比較自在，跟鄰居有糾紛頂多搬家，而且將來還能配合工作地點或孩子學區遷移，不須被房子綁死」。
由這位媽媽的故事來看，雖不知道他們是雙薪家庭、或是只有丈夫在工作，但想擁有自己房子應該是普羅大眾的夢想，其實想買房還是可仔細規劃。房市專家張欣民曾指出，年輕人買房要「先求有，再求好」，不要追求一次購足，卻落得自己生活拮据，買房貸款時須注意遵守「三三原則」，房價大概是自備款的三成，房貸則是每個月薪資所得的三分之一，以不委屈為前提的退而求其次，讓買房後生活更具彈性。
對於購屋自備款不足的夫妻，財經專家林奇芬表示，養育子女的相關費用，在0～6歲負擔最重，上小學後負擔會較降低，若能利用此六年時間，選擇與父母同住，扣除給父母的孝養金或生活費分攤，可大幅減少租屋成本與保母費，就可利用此段時間趕快儲蓄購屋自備款。等六年後孩子上小學階段，開始購屋繳房貸，負擔就不會太沉重。 若無法與父母同住的小家庭，若考慮到太太生育的年齡，最好還是先養小孩，購屋只能晚幾年再說了。
