記者方明／台北報導
房市低迷，加上年底九合一選舉，今年928黃金檔期建商紛紛走避，許多重量級指標案遞延推出，根據統計，928檔實際推案量僅1,570億元，較原預計案量大減4成；不過，選後至農曆年前推案將大爆發，預估將有近2,300億案量問市，其中，基隆地區因多家重量級建商大軍壓境，將成為明年推案熱區。
根據《好房網不動產市場週報》統計，今年928檔期北台灣原預計推案量2,526億元，但在外在氛圍不佳下，實際推案量僅原推案目標的62％，高達15個指標建案打退堂鼓。
《好房網不動產市場週報》社長倪子仁表示，雖928檔推案與銷售市況低迷，但對已箭在弦上不得不發的建商而言，大選過後紛擾減少，北台灣將出現41個指標建案聯袂登場的大戲，預估將有2,262億元的案量，打算在歲末至開春前，奮力再衝刺一波。
選後各地區指標推案金額分別為北市398億元、新北市664億元、基隆315億元、桃園縣224億元及新竹縣市的139億元。
觀察選後新一波推案的地區，台北市案量在10億以上的指標新案有8個，其中士林區的「木蘭居」、「全陽天母」為總銷50億元的重量級個案；大安區則有「敦南寓邸」豪宅成屋案，推案金額上看百億，雖尚未正式公開，已有頗高詢問度，成為房市表現的試溫計，備受矚目。
值得注意的是，北台灣一向較冷門的基隆房市，因重量級建商包括遠雄、麗寶、興富發、基泰、國揚、達麗、綠意及白天鵝等，紛紛壓寶，使基隆成為明年全台最熱門的推案區域之一，選後推案量高達315億元。
倪子仁認為，選後至明年總統大選前，房市仍將面臨國內平抑房價各項措施的嚴峻考驗，建商必需明顯的「讓利」給購屋者，在購屋者對房價有感下，購屋者才會出手，成交量才可能提升，否則買賣雙方如果持續僵持，賣方還以去年前的房價水平來思考，成交量明年仍會是不樂觀的。
