記者陳美玲、郭及天／台北報導
自住客當道，建商推案轉攻首購族。興富發建設昨（2）日表示，未來一、二年房市仍以「總價市場」為導向，主力總價將以800萬至1,500萬元首購型產品為主流，將以此作為購地及設計產品的核心策略，近一年來已銷售出460億元房屋。
興富發建設將「首購型」產品設為未來的購地和設計策略。（圖／好房資料中心）
興富發建設自入主宏巨以來，隨國內房市景氣上揚，十餘年來營收逐年上揚，股價一路攀高，過去三年更創下營收連續破200億元的營建股紀錄。興富發昨天表示，看好基隆、淡水、新竹竹北、台南接下來房市表現。基隆、內湖、竹北等地百億級推案，為獲利延續關鍵。
法人表示，興富發今年「鼎盛」和「帝璟苑」加入下，預估全年每股稅後純益（EPS）有機會上看14~15元，，2014年仍具成長性，公司未來三年每年營收將維持350億元左右。
興富發建設副總經理廖昭雄表示，政府推出的合宜住宅中，房市的潛在需求客群、產品、銷售價格正產生變化，以低總價、低單價的浮洲合宜住宅、機場捷運A7站合宜住宅來說，中籤率僅一至二成，代表有八成的低總價、低單價的首購客戶需求未被滿足。
廖昭雄指出，若抓其中潛在四成需求估算，市場有其龐大需求量，公司看準這股市場需求，量身訂做首購族買得起的產品，例如淡水「海洋都心」、台北晶麒、台南「成大城」個案熱銷，自去年第4季至今年上半年總銷金額達460億元，即可印證低總價、低單價的市場需求。
