聯合報 記者洪敬浤／台中報導
台中市長盧秀燕上任後，面對財政問題強調建設要以自償性高為優先，最近「生財」腦筋動到社區活動中心。台中市民政局長吳世瑋說，已規劃在豐原、大里等地以OT或BOT蓋活動中心，地下室設停車場，1、2樓空間出租給連鎖超商、超市或商場，3樓以上蓋活動中心與托幼、托老等據點，活化資產也為市府帶進財源。
盧秀燕上任後，盤點財政發現市府只剩下80億舉債空間，她強調自己出身立法院財政委員會，她會克服財政困難，建設做得比以前多，但舉債不增加。盧秀燕說，調整建設優先順序，自償性高的優先，免得蓋好後流於蚊子館，還要編預算養護。
各地都有活動中心，台中市民政局新規劃豐原、大里等3處活動中心，將結合公有停車場共同興建，把1、2樓店鋪出租給連鎖商場，以解決財政困難；圖為外埔區廍子里等3里活動中心動土。 圖／台中市新聞局提供
盧秀燕說，像很多活動中心或停車場，應該透過BOT或OT，將地面層出租給超商、超市或連鎖商場，可為市庫帶來收入，也可結合停車場與活動中心，解決停車問題，又能多元活化資產。
吳世瑋說，民政局規劃在豐原、大里等地蓋活動中心，都位於人車聚集的區域，結合交通局的停車場規劃，地下蓋停車場，以台中市停管基金支應，地上建築物蓋4層樓，1、2樓出租給商場使用，例如連鎖超商、超市或商場等，3樓以上作為活動中心與托幼、托老據點，成為複合式、多功能的空間。
吳世瑋表示，未來將會採取BOT方式，如果無法成功，市府會編預算先蓋好，停車場結合活動中心興建，可節省土地與經費，將來落成後再OT委外經營；他強調，目前仍在規劃與用地取得階段，將來順利完成後，可為市庫帶來收入。
