好房網News記者胡珮蓉/綜合報導
陸籍買房的身影遍布西方各大城市,也導致部分地區的房價被炒高,但中國大陸總理李克強接受外媒訪問時卻表示「沒有這方面確切的消息」。商仲業者分析,因為買家未登記或使用境外資金交易等因素,陸客海外置產的數量其實很難掌握。
李克強表示並沒有收到陸資跨國炒房的確切的消息。(截取自中央人民政府門戶網站)
據倫敦「金融時報」(Financial Times)報導,在美國、英國、澳洲等西方國家,陸客已成了外籍人士置產的主力。像2014年第一季的美國住宅市場,大陸籍買家就佔了外國買家的20%;而紐約、倫敦、雪梨等大城市,大陸建商建造的公寓大多也是直接直接賣給大陸買家。房地產顧問公司Knight Frank也分析,陸客投資海外房地產的總額已從2009年的6億美元,暴增至2014年的150億美元。
針對陸資成為海外主要的購屋群、或導致當地房價被炒高的現象,中國大陸總理李克強於中外記者會中回應表示「這個可能還要做評估,我沒有這方面確切的消息」。而第一太平戴維斯亞洲區主任Jin Guo則認為,陸客在海外置產的數量其實很難追蹤,因大多數買家並未向任何政府登記,買房的資金也可能是中國境外的資產。