中國時報記者張珈瑄／台北報導
台北巿不動產價值居全台之冠，市府自民國84年起處置被占用巿有房地，議員汪志冰20日發現，截至去年底仍有254筆遭占用，市值推估近40億元，雖有近7成進入司法及催繳補償金階段，但遭欠繳補償金前3名機關合計仍高達1.5億元，她要求市府應訂定明確處理期程。北市財政局回應，會視實際狀況、急迫性和影響程度分級列管和優先專案處理。
依「台北市市有公用不動產被占用處理作業要點」規定，管理機關發現遭占用後，應完成實地訪查、確認占用人身分、辦理土地複丈、催收近5年使用補償金；占用人拒不返還者，應循民事訴訟或刑事竊占程序依法處理，必要時請求法院排除占用並支付補償金。
汪志冰在議會財建部門質詢表示，目前遭占房地以北投50筆最多，其次為士林49筆，2行政區合計占全市近4成；若以管理機關統計，前3名分別為財政局112筆、公園處47筆及新工處23筆。
她指出，統計至去年底共254筆房地遭占用，其中16筆尚在蒐集占有人資料、17筆協調處理、11筆專案處理、83筆為支付或催收無權占用使用補償金、97筆進入司法程序及30筆正在拆除；雖然多數占有人已願意繳納使用補償金，但仍遭欠繳前3名機關，分別為衛工處1.1億元、財政局3800萬元、文化局600萬元，共1.5億元。
汪志冰說，其中財政局有4筆列管超過50年、11筆超過30年及9筆超過20年，至今仍處於初步釐清案情或待函催階段；教育局列管占用的31筆，居然有10筆歷時6年還停留在聯繫占用人，效率令人搖頭。
她強調，市有土地屬於市民共同資產，若長期未能有效處理，不僅影響財產權益，更可能衍生公共安全及都市管理問題，應明確建立關鍵性指標KPI加速結案，杜絕無限期列管。
財政局長胡曉嵐回應，被占用不動產會視實際狀況、急迫性和影響程度分級列管和優先專案處理，因為部分案件歷史成因較為複雜、需花時間溝通，部分案件是在清理過程逐步發現，目前已有清理計畫並定期開會逐案檢討，也將結合AI科技協助精準辨識案件。
原文出處 【市值估40億 北市254筆市有房地遭占用】
