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台南市安南區預售建案疑營造熱銷假象炒作 遭消保官嚴查

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聯合報記者吳淑玲/綜合報導
 
台南市安南區預售建案有熱銷疑似炒作行為,市府地政局會同消保官3日前往聯合稽查,初步尚未發現違法,將進一步追查;地政局表示,依現行規定,紅單嚴禁轉讓,違反者將依規定裁罰15萬至100萬元罰鍰。市府呼籲業者應自律,切勿刻意營造熱銷假象或散布不實資訊,影響交易秩序,共同維護不動產交易安全。
 
地政局指出,經查該預售建案今年3月1日向地政局申報備查,4月27日開始簽訂購屋預約單,5月3日開始正式簽約,經抽查部分預約單,尚無違反平均地權條例規定,其餘部分由地政局全數攜回並持續追蹤。
台南市地政局前往安南區預售建案調查疑似炒作行為。圖/地政局提供
台南市地政局前往安南區預售建案調查疑似炒作行為。圖/地政局提供
地政局長陳淑美表示,建案不可對外營造銷售熱絡假象,銷售方式不可違規銷售影響市場交易秩序等不動產炒作情事,地政局將持續查證,如有違反平均地權條例者,將依規定辦理後續裁處作業。
 
地政局提醒,按平均地權條例新制規定,自2023年7月1日起,預售屋買賣契約禁止轉讓予第三人,除有特殊情形外,轉讓契約將依規定裁處50萬至300萬元罰鍰。
 
自平均地權條例新制施行至今已近1年,台南市不動產交易今年第1季統計分析相較前季,土地、建物交易量皆出現較顯著的縮減,市長黃偉哲表示,不動產炒作的行為應嚴加禁止,並指示地政局,如有違規並查證屬實,即依規定辦理,絕不寬貸,以杜絕不動產投機炒作。

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