記者呂雪彗／台北報導
行政院近期將審議地政三法修法案，其中地政士法修正草案，將實價登錄不可歸責於地政士責任排除免罰，但地政士公會認為，目前收取買方一件規費1.2萬元，而罰則最高15萬元並不符比例原則。政委簡太郎說，地政士意見仍有檢討空間，罰則會合情合理。
地政士法修正，將實價登錄不可歸責於地政士責任排除免罰。（好房資料中心）
針對地政士法修正草案，行政院明確立法釐清責任，對於不可歸責地政士的責任，即買方提供錯誤資訊，以致地政士實價登錄錯誤，不處罰地政士。
地政士公會在上周四政院座談會上，表示希望與屋主回歸民法一般委任契約關係，若報錯資料，應歸責於買方屋主，而非地政士，但內政部修法方向朝向強制委任性質，有別於民法一般委任關係。
消基會代表認為，消費者在購屋處於資訊弱勢的一方，地政士精通專業法令及實務，不能將報錯資料歸責於屋主權利人，否則未來損害求償還要循訴訟程序打官司，對屋主相當不利。
簡太郎表示，地政士意見仍有檢討空間，但不宜訂太低，否則失去嚇阻效用。此次修正增訂權利人若拒絕交易30日內申報資訊，加重處罰權利人，將予3次限期改善機會，仍未改善將加重處100～500萬元罰金。
據了解，實務上有大型建商或財團隱身在地政士後面，進行數百坪土地收購，遲遲不願申報，因1坪價差數百萬元，不願讓後面幾位地主了解向前一手地主收購價格多少，寧可幫地政士繳10幾萬元罰金。
