好房網News記者羅力元／綜合報導
永慶房屋最新統計盤點今年上半年熱門交易路段，台北市中山區林森北路奪冠，1-6月共有83筆交易。價格最實惠路段則是北投區的溫泉路。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，林森北路商業機能活絡，餐廳、商店林立，住商混合的狀況明顯，套房、中古大樓是林森北路熱門產品，生活環境略顯複雜，但因交通便利，加上房價與市中心精華地段相對實惠，目前套房、中古大樓為交易主力，以套房來說，總價約500-800萬左右，即可進駐市中心區，入手門檻較低，吸引民眾購屋。
林森北路商業機能活絡，餐廳、商店林立，住商混合的狀況明顯，套房、中古大樓是林森北路熱門產品。（好房資料中心）
內湖區民權東路6段則排第二，今年上半年共交易69筆，謝志傑指出，民權東路六段基礎建設完備，醫院、學校、賣場一應俱全，周邊有多條快速道路，交通機能匯聚，生活機能完善，加上四期重劃區優質的居民素質與低密度的純住宅區開發，靜謐的生活環境，吸引不少民眾進駐，此外，鄰近捷運葫洲站的套房或2房產品指名度也不低，讓民權東路六段交易量穩定。
觀察台北市十大熱門交易路段中，謝志傑說明，中山區、松山區與內湖區各有三個路段進榜，若以市中心區與市郊區來看，市中心區共有7個路段入選，市郊區則是囊括5個路段，顯示民眾購屋仍以市中心區為首選，地段仍是民眾優先考量的因素。
謝志傑補充，若從房價來看，十大熱門路段中以北投區的溫泉路最實惠，住宅單價每坪37.6萬元，「3字頭」房價即可購屋，若想入住市中心，則可優先選擇「5字頭」房價的新生北路三段、吳興街、林森北路一帶尋屋。
2019年上半年台北市十大熱門交易路段
資料來源：實價登錄資料；永慶房產集團彙整。
篩選條件：
1.交易標的為房地(土地+建物)、房地(土地+建物)+車位、建物。
2.建物型態：住宅大樓、華廈、公寓、套房。
3.排除屋齡不滿一年之新屋交屋案件、樓層一樓與親友交易之成交資料。
註:實價登錄資料統計108年1月至108年6月。
