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桃市府標售中路及八德區段 房仲:鎖定建商進場

#地方 #桃園標售 #八德

記者龍益雲/桃園報導

桃園市政府地政局昨(13)日起公告標售桃園區中路及八德區區段徵收開發案共39筆住宅區土地,訂7月12日開標。台灣房屋智庫經理江怡慧分析,這次標售中路地區土地有三分之一是500坪以上建地,顯示市府標脫決心似鎖定建商進場。

桃市府標售中路及八德區段 (資料中心)

桃園(在地大小事/好房資料中心)

桃市地政局強調,中路地區鄰近國道2號南桃園交流道,交通便捷且全區公共建設完善,包含兼具生態休閒及防災功能的風禾公園及30米、60米園道,還有「市府行政園區」及「司法園區」雙行政園區優勢,具備大都會副都心發展潛力。

地政局指出,這次辦理中路地區36筆土地標售,總面積約3.78公頃,標售單價每坪48萬~62萬,尤以兩案最受各界矚目,其一是中路2段185地號方整土地,面積497.77坪,底價2億7,150餘萬;還有中路2段17、20地號坐落風禾公園第一排,面積1,094.08坪,底價6億6,910餘萬。

台灣房屋中路特區直營店長辛淑惠說,4月市場成交行情以慈文路、近國際路口處的土地為例,每坪約63萬元,這次第14標中路2段263地號位在文中路、國際路角窗店地,底價每坪58.1818萬元有相當吸引力。

地政局表示八德地區,鄰近國道2號大湳交流道、台4線,區段徵收完成後,全區公園、綠地、地下管線、自行車道等公共設施建設完善,並規畫捷運綠線車站用地(G01站),為桃園未來新興都市地區及優質住宅生活區。

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