好房網News記者曾威智／整理報導
選後房市似乎未見好轉，房仲業者調查指出，選後有超過4成民眾看跌明年房價，8成民眾認為房價應該進一步修正才會進場，即使面對看空氛圍濃厚的房市前景，建商仍不畏冷風持續推案。潤泰創新日前除了位在南港車站的百貨商場盛大開幕外，新莊副都心也有新建案正在動工。潤泰創新表示，明年房市景氣雖有變化，但房產仍供不應求。
業者認為，北市房屋老化速度追不及建照供給速度，房產永遠供不應求（好房網News記者吳光中／攝影）
根據永慶房產趨勢報告指出，選後有46％民眾看跌明年第一季房價，8成民眾認為房價應該進一步修正才會進場，至於應該修正到甚麼地步，才能吸引買方進場，調查顯示5～15%是基本範圍，且有65％的買方希望房價「低於行情」才願意進場。
在房市一片冷風中，建商依舊持續推案，日前盛大開幕的「CITYLINK南港車站」，是由潤泰創新和三菱地所共同合作開發，占地約1.6萬坪，共計有150櫃位個進駐。同樣規劃商場的還有捷運內湖站「交11」，但受到美河市弊案波及，該案目前仍在洽談中。而位在新莊副都心的住宅建案，潤泰也有新建案正在動工，預計2016年完工。
對此，潤泰創新總經理李志宏接受蘋果日報採訪時表示，明年房市景氣必然會出現變化，部分供給量較大的外圍區域，土地價格已有鬆動，但北市房屋老化速度追不及建照供給速度，房產永遠供不應求，精華區也不會有跌價問題。戴德梁行董事總經理顏炳立則認為，房市降溫比想像中快，目前狀況是蛋黃區房價低檔有撐、買盤在等；蛋白區房價回檔、少量成交；蛋殼區早已被人棄守。
