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降低自建成本 航空城標準圖再優化

#地方 #桃園航空城 #建照標準圖 #區段徵收 #免除前置作業 #地基調查
中國時報記者蔡依珍/桃園報導
 
桃園航空城是台灣史上最大的區段徵收案,開發總面積規模龐大,為協助安置街廓民眾自建工程、降低負擔,桃園市政府建築管理處去年7月上架自建的建照標準圖,今年再度優化圖說,使用標準圖不需再辦理地基調查或鑽探,大幅減輕民眾自建的成本,鼓勵自建民眾下載採用。
 
建築管理處說明,依據「建築技術規則」規定,建築工程施工前要詳細調查地質狀況,以確保工程安全及基地穩定性,因應安置街廓大面積整體開發,建管處委請建築師與結構技師公會,參考航空城計畫區段徵收工程地質調查成果報告,評估安置街廓各區基地地層狀況、地下水位面、地面乘載力等條件,再次優化標準圖說,改以筏式基礎取代原本的獨立基腳,更提高建築安全性。
桃園市建管處再優化航空城安置街廓建照標準圖,降低自建成本。圖為建築師提供的模擬圖。圖/桃園市政府都發局提供
桃園市建管處再優化航空城安置街廓建照標準圖,降低自建成本。圖為建築師提供的模擬圖。圖/桃園市政府都發局提供
建管處也提到,配合航空城安置街廓配地尺寸,提供3種標準建照圖說,包括面寬5公尺、6公尺、8公尺(縱深均為20公尺)的類型,已都預先檢討好各種法規,繪製包括綠建築、水電及結構計算等相關書圖,民眾可自行下載,直接向建管處提出「建造執照」申請,不僅可免除建築師設計、簽證的花費,更可免去前置作業地基調查。
 
建管處提醒,未選用標準圖者,除要依建築法規由建築師設計及法規檢討外,仍應辦理地基調查或鑽探,才能提出執照申請。民眾針對安置街廓自建若有任何疑問,桃建管處已經委託桃園市建築師公會於航空城聯合服務中心,提供建築問題免費諮詢服務,新的建照標準圖說可上桃園建築管理處官網查詢。

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