記者方明／台北報導
北市東區店面又有高價出租紀錄！位於忠孝東路四段、敦化南路口的「國際貿易大樓」，1樓有2間店面據傳由韓系品牌服飾業者接手承租，單月租金高達130萬元，創下實價東區1樓店面總租金最高紀錄；若以單坪的租金行情水準來看，每坪高達1萬9,679元，單坪租金行情排名東區店面第7名。
東區「國際貿易大樓」創下最高租金紀錄。（好房網資料中心）
根據最新實價揭露資料顯示，北市東區位於忠孝東路四段的「國際貿易大樓」1樓，2間店面合計面積66坪，今年7月以月租130萬出租出去，創下實價登錄東區1樓店面總租金最高紀錄。
此次順利出租的1樓店面，今年初還由GEOX與Tiara Tiara Goods業者承租，目前2家業者退租，店面正在裝潢整修當中，市場傳出，該店面將由韓系品牌服飾業者接手承租。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，該店面坪數較大、面積達66坪，相比能夠拉高至每坪2萬元以上租金的東區店面，坪數都小於45坪，該店雖然相對坪數相對較大，但地段絕佳，仍可維持每坪近2萬元的租金水準。
台灣房屋復興南京特許加盟店商仲部副總施光明表示，東區商圈店面如東孝東路四段的雄獅旅行社忠孝旗艦門市、98大樓 STUDIO A、Tomod's日系藥妝大安忠孝店、UNIQLO、ZARA及FOREVER21等國際平價服飾品牌，1樓店面單坪月租金都有2.5～2.8萬元實力，相對「國際貿易大樓」1樓店面單坪月租金並不算高。
曾敬德認為，東區店面已經出現極大化與極小化的趨勢，沿街店面吸引國際連鎖品牌進駐卡位，打造品牌的旗艦店，除了掌握消費人潮更能達到品牌的廣告效益；而若轉到巷子裡面，則出現許多的分割型小店，出租給個體戶經營，透過分割方式有效拉高租金。
不過東區即使是熱門的忠孝東路四段上，仍有部分店面閒置，除了坪數太小無法吸引國際品牌進駐外，另一方面可能屋主對租金行情期待高，短時間吸引不到可以負擔高租金的房客。
