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只租不售 嘉義縣治特區荒蕪

#政策 #嘉義 #閒置土地 #招商 #觀光潛力 #台糖

嘉義縣政府承辦去年台灣燈會,向台糖借縣治特區及高鐵特定區共36.77公頃土地,砸7.5億元舉辦24天燈會,吸引逾千萬遊客,燈會結束,台糖看好當地具商業觀光發展潛力,去年招商,因土地只租不售,開發商興趣缺缺,至今1年空地閒置荒蕪長草,讓地方人士失望。

「我們對台糖開發不抱希望,自己的市自己救!」當地太保市長黃榮利說,嘉168線旁縣治二期特定區,將自辦市地重劃開發招商,台糖地只租不售政策不變,將成為阻礙發展絆腳石,因租地無產權設定,銀行融資成數不高,且以土地市價換算租金,高於銀行利率。

嘉義縣政府承辦去年台灣燈會,向台糖借縣治特區及高鐵特定區共36.77公頃土地,砸7.5億元舉辦24天燈會,吸引逾千萬遊客,燈會結束,台糖去年招商,因土地只租不售,開發商興趣缺缺,至今1年土地閒置荒蕪長草。 記者魯永明/攝影

嘉義縣政府承辦去年台灣燈會,向台糖借縣治特區及高鐵特定區共36.77公頃土地,砸7.5億元舉辦24天燈會,吸引逾千萬遊客,燈會結束,台糖去年招商,因土地只租不售,開發商興趣缺缺,至今1年土地閒置荒蕪長草。 記者魯永明/攝影

台糖出租的縣治特區27.83公頃,以及高鐵特區8.94公頃商業區、購物中心共8塊土地,是縣治黃金地段,交通便利,台糖雲嘉區處去年舉辦招商會,吸引10餘家開發商,但業者認為租金高又只租不售,紛紛打退堂鼓,台糖強調,招租地段在故宮南院、馬稠後產業園區等重大建設帶動下,將成為璀璨商圈。

台糖雲嘉區處副理林榮四說,台糖國有地出售賣斷,會被批賤賣國土,將來政府需要用地將無籌碼,招商出租土地,業者可以設定地上權取得融資。

副縣長吳容輝說,燈會場地商業區,縣府產業布局會規畫,會找台糖協商找知名企業投資開發,但他強調,土地產權屬台糖所有,台糖身為國營事業,帶動地方經濟發展,責無旁貸,應主動積極招商開發。

 

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