國際新聞組／綜合報導
美國商務部公佈最新數據顯示，受到價格下跌影響，4月美國新房銷售量止跌回升，為近期低迷的房地產市場帶來好消息。但民眾買房的步調仍然比去年同期來得慢。彭博分析，上個月美國成屋銷售4個月來首度攀升，主要原因在於天氣回暖、漲價趨緩加上更多住宅流入市場。
美國商務部公佈最新數據顯示，受到價格下跌影響，4月美國新房銷售量止跌回升，為近期低迷的房地產市場帶來好消息。（好房News記者林美欣攝影）
經季節調整，4月美國新房銷售量按年率計算為43.3萬棟，比上個月增加6.4%。3月修正後的數據為40.7萬棟。據經濟學家計算，美國健康房地產市場的新房成交量應在70萬棟左右。
舊房子銷售雖在整個美國房地產銷售市場上所佔比重不大，但對拉抬經濟增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，去年以來美國新房銷售表現平平，去年底開始的嚴寒天氣更是對銷售造成一定程度影響。
占房屋銷售市場90%的舊房銷量，經歷了一季的低迷之後也迎來反彈。美國全國房地產經紀人協會22日公佈的報告顯示，4月份舊房銷量經季節調整按年率計算為465萬棟，比前一個月的修正值上升1.3%，是今年來首次出現增長。
對部分美國人貸款標準放寬、就業加速成長連同房貸利率處在歷史低檔，有助房地產業在春季售屋旺季之初穩住陣腳。建設加速既拉高住宅存量也緩和房價漲勢，將為房市帶來進一步助力。
匹茲堡PNC金融服務集團資深經濟師佛謝在報告出爐前表示：「負擔能力良好，勞動市場逐漸改善，銀行放款意願稍微提高。我認為我們將見到銷售回升，市場上會有更多餘屋，那也將有助於改善銷售情況。」
