好房網News記者王惠琳/台北報導
台中市太平區的新光重劃區受惠台中74號道、鐵路高架化等交通題材及剛性需求,除了區域內有發展成熟的樹德、樹孝商圈,加上綿延2公里的中山路段,食、衣、住、行、育、樂等生活機能完善,形成「中山商圈」,連帶使得周圍房價站穩2字頭。
位在位於新光特區的「惠宇新觀」基地面積2222坪,規畫3棟零店面地上15層、地下3層大樓,現代簡約的建築外觀,典雅雋永。主力建坪40-58坪,為3、4房格局,總戶數253戶,分棟管理,單純好住,其強調適切的空間機能,充分滿足每一種家庭成員的需求。
惠宇新觀。圖/翻攝自Google Map![惠宇新觀。圖/翻攝自Google Map](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjYwOTM2N25ld3M,/a905f38ed2e9c85b_973x614.jpg)
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「惠宇新觀」基地鄰雙公園,為了連接綠意,基地又臨路退縮打造800坪花園,雙排落羽松林成蔭,宛如被公園環繞的家。1樓公設豐富,包含閱覽室、交誼廳、多功能教室、溫書室、兒童遊戲室、體適能運動中心、健身房、瑜伽會館、KTV、SPA區、烤箱、蒸氣室等,還有宛如峇里島度假villa般的戶外泳池,全齡化設備讓社區住戶生活更加愜意。
依據實價登錄資料,「惠宇新觀」近1年平均成交單價為24.5萬,成交總價落在 870~1,646 萬,與周邊建案相較,「村上森」每坪20.8萬,「佳茂敦品」每坪21.9萬,「勝美悠活郡」每坪20.4萬,「惠宇新觀」價格偏高。