記者曾麗芳／台中報導
預期會造成房市殺傷力的實價登錄政策，對台中房市並未出現拋售潮，反而在北部建商、壽險集團搶進台中、加上QE3利多刺激下，包括7期豪宅，5期、12期換屋族市場，新光重劃區、南區首購市場，紛紛逆勢開出紅盤。
實價登錄資訊揭露正式上線，7期新市政中心目前登錄的豪宅件數並不多。住商不動產台中朝富店長陳俊雄表示，實價登錄8月上路以來，台中房市買賣移轉數約下滑10％；春耕房屋新市府店副總經理賴建道則認為，透明的資訊未來反將加速房屋去化速度。
寶輝建設總經理蘇良智表示，實價登錄資訊揭露正式上線後，對台中7期豪宅「品牌建商」是一項優勢，具有稀有性的精品豪宅，其價格遠遠超過區段均價，更顯示其資產布局價值。
台中代銷業者表示，7期豪宅在928檔期及大陸十一長假期間，台商返鄉潮帶動下，銷售量紛創佳績，如「寶輝秋紅谷」預售案銷量已達6成；「由鉅大謙」、「聚合發獨秀」、「聯聚方庭大廈」、興富發「國家1號院」來客量與成交量明顯增加。
據悉，原本抱持觀望的7期「聯聚保和大廈」及「精銳音悅廳」豪宅預售案，有機會提前於第4季登場。
在首購市場部分，隨著74號快速道路通車，為新光重劃區、?子區及10期帶來大利多，目前每坪單價在12.5萬至17萬元間，屬於落後補漲區，上市建商如太子、總太、坤悅、櫻花、麗寶集團旗下的名軒、裕國等，甚至北部代銷龍頭海悅廣告，都看好上述區域的發展潛力。
台中代銷業者表示，新光重劃區首購市場「熱到不行」！其中，「坤悅淳境」上周店面與住宅均熱銷，單周進帳近1.1億元；而大毅「植幸福」、櫻花「村上森」同樣熱銷；至於?子段的「總太青境悅來」潛銷期突破5成。
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