記者蔡孟妤／綜合報導
常成大陸地方財政支柱的房地產業，近期陷入低迷，國際評級機構穆迪，將大陸房地產業展望從穩定調為負面。這是自2012年11月以來首度被評負面。穆迪預計未來1年，大陸地產銷售同比增幅，恐僅剩0至5%。
大陸債務日趨複雜。（截取自中時電子報）
穆迪報告指出，房地產業銷售增長下降主因，是銀行流動性收緊、貸款利率提高、購房者預期房價進一步下降及中國GDP增長放緩。
報告統計大陸8個一、二線城市房市庫存量顯示，至今年4月底，這些城市庫存已累積約14個月，接近2012年2月大約16個月庫存高點。報告指出，如此高庫存將削弱開發商定價能力，並對其運營資本和利潤率產生壓力。
同時，大陸財政部昨宣布，今年浙江、江蘇、廣東、山東、北京、上海、深圳、青島、江西、寧夏10省區市，將試點自發自還地方債，這是中國首次發行西方式市政債券。
大陸現行體制下，地方政府無權發行債券，須由財政部代理發行，並代辦還本付息。國泰君安首席債券分析師徐寒飛指出，首度放權地方自行發債，意味「中國版市政債」正式啟動，也提高地方籌資能力。
隨著地方舉債增多，地方融資平台風險大增。大陸審計署去年公布，截至去年6月底，地方政府債務17.9兆人民幣，接近百兆台幣。
