經濟日報記者翁至威／台北報導
看準地上權市場升溫，財政部國產署公告今年第二批招標設定地上權案件，共19宗、權利金底價合計近52億元，將於明（14）日開標。國產署指出，這次推案重點鎖定中南部，並有多宗土地都是鄰近曾有標的標脫、極具市場潛力的國有地，例如台中干城重劃區土地、高雄市鳳山福誠段等，有信心創佳績。
國產署官員表示，一次推出19宗標的，至少創近四年來單批最多宗紀錄，等於「加碼」推案，分布在全國各縣市，合計面積約9.5公頃，權利金底價合計近52億元。
19筆地上權案，14日開標。圖／經濟日報提供
根據國產署公告，權利金底價前三高的案件分別為台南市東區一案（10.5億元）、台北市中正區杭州南路一案（6.4億元）、台中市東區一案（5.6億元）。
官員指出，位於台南市東區土地，面積4,000坪，四面臨路、地形方整，鄰近南紡夢時代購物中心、成大等，被譽為是台南版的「信義計畫區」，這次首度公告列標，是受到高度矚目的案件。
北市中正區杭州南路土地僅250坪，鄰近台大社科院、華山文創園區，使用分區為住三及商二，規劃具彈性，曾於2015年列標未標脫，如今捲土重來，官員表示此案位處精華地段，走小而美路線，有信心可以順利標脫。
至於台中市東區一案位於干城重劃區內，面積達2,000坪，鄰近百貨商場、台中公園，配合台中大車站計畫，未來發展可期。
此外近期受到知名建商熱烈搶標的高雄市鳳山區福誠段，國產署這次也列標了一塊近2,000坪土地，官員表示，這是福誠段最後一塊方整的大面積土地，機會難得，預計也將出現搶標熱潮。
官員表示，明年預計也會有兩批地上權標的，將分別在4月、8月公告，並於6月、10月開標，台中干城重劃區將有九宗土地、合計約4.4公頃，預計明年下半年釋出。
