好房網News記者黃芸涵／綜合報導
民眾看準產業園區及交通建設利多買房，也使這些區域房市話題不斷。根據業者統計，近一年全台高鐵站交易量，以桃園站870件拿下冠軍，每坪均價34.3萬。而高鐵桃園站也就是青埔特區，目前新案已出現最高6字頭成交行情，著實令人吃驚。
一名網友好奇，常看到有人說新竹上班族（竹科人）會買在青埔，再搭高鐵通勤，他因此懷疑真實性，「從竹科塞到高鐵站就不知道要多久了，而且還要趕高鐵，就算要住青埔，幹嘛不直接住台北？反正高鐵多20分鐘的車程而已」。
而網友也發表自身看法、「往竹科的路上連烏日的建案都有廣告了」、「為什麼房子買了一定要自己住，收租置產不行嗎？」、「原生桃園或老婆桃園人有可能」、「新竹現在就沒有幾個預售可選，不是地點爛就是芭樂價」。
更有人分享，「台北走路到高鐵站的地方都比青埔貴，而青埔到新竹比台北短20分鐘，我鄰居是新竹跟南港上班，樓下是新竹跟桃機，我家是台北跟南港上班給你參考，樣本已經六個人了」。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，高鐵桃園站與新竹站周邊成交價相差不遠，分別是34.3萬、35.5萬，又相較雙北親民，因此吸引不少雙北人及竹科新貴至桃園購屋。陳金萍進一步分析，新竹地區供給少、選擇也不多，竹科人因此利用高鐵便捷性，轉往房價相對便宜及選擇性高的桃園站。
永慶不動產青埔高鐵站前店資深業務也曾指出，青埔特區除了吸引桃機工作族群，也有不少退休、台商、海歸族，甚至還有雙北、新竹、台中、桃園民眾，他表示，有男性竹科工作者，因太太在台北上班，而選擇中間點的青埔買房居住。
