好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房市熱潮下，建商在今年最後檔期全力衝刺，量體創下紀錄新高。根據住展雜誌統計，今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，今年台股創新高寫下新猷，增強了建商推案信心，而6月至8月的新青安嚴審、銀行房貸滿水位風波，干擾層面皆為成屋市場，預售市場影響性小，加上當前買房首重入手門檻低，預售案更具優勢，建商延續上半年樂觀度，供給遂持續爆量。
今年北台灣928檔期新北市為主力，估達1186億元，共佔了整體的四成五；台北市今年推案量一直不俗，估計有850億元的量能，佔總量逾3成。桃竹兩地的推案量都在兩百多億元，桃園市為289億元，新竹地區是270.5億元。
北台灣總銷100億元以上指標案包括，台北市大安區信義光復路口「吾雙」、文山區萬芳路「信義富境」和南港區「國賓大南港案」。新北市有中和區「堃達福祥段案」、大同公司活化資產案「大同新紀元」以及保二總隊公辦都更案「皇翔堡可夢」；桃園市為中路重劃區的「興益發大興西路三段案」。
陳炳辰表示，928檔期加持下，預期北台灣全年突破1.3兆量能的紀錄新高機率相當大，2025年還可期待台北市南港區與桃園市青埔重劃區指標案，預售市場熱度一路延燒到明年，勢不可擋。
