好房網News記者林和謙／專案報導
新北市昰全國人口最多的大城市，人口數達430萬多人，人口紅利帶動整體繁榮、區域發展，重劃區規劃也相當多，其中新莊副都心重劃區話題升量高、看屋人潮熱絡，並具備機捷、環狀線捷運路網，距離台北車站又很近，且擁有機捷唯二可預辦登機掛行李的A3新北產業園區站，以及宏匯廣場所在的A4新莊副都心站，整體機能性強，發展倍受看好。而百邑建設投資興建的「百邑富都匯」，就位處新莊副都心如上述所說極精華位置，且其「複合式雙塔、精品飯店宅」的slogan也非常吸引人，讓筆者想要好好深入瞭解一番。
筆者去過新莊副都心多次，這個新興重劃區給人的印象，就是整齊街廓、新穎又美觀的住宅大樓與商辦、鬧中取靜又不錯的居住氛圍，隨著生活機能逐漸提升，又有超便捷交通、大型企業進駐，就業人口及居住人口勢必持續拉升，未來發展性相當受到期待。
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地段位置超精華 匯聚交通、生活機能、產業能量
「百邑富都匯」基地所在可說是非常優越，位於新莊副都心中央路與中華路口，位置相當棒，匯聚副都心交通、生活機能、產業潛力等能量。距離機場捷運「新產知識產業園區A3站」、「新莊副都心A4站」都僅須步行約10分鐘，要到環狀線幸福站也非常方便，可便利串聯大台北都會區。
此外，新莊副都心隨著中央合署大樓遷入，宏匯廣場、宏匯凱悅嘉軒酒店、宏匯i-Tower商辦大樓及新北產業園區完工進駐，加上環狀線、機場捷運及中和新蘆線三大捷運匯聚，目前已有中悦、麗寶、Canon、四零四科技、紡織股王儒鴻進場搶地蓋總部，伺服器機殼大廠勤誠興業也已進駐，就業機會多、產業豐富，也帶進龐大人流，區域發展性及商機大，帶動聚落商業起飛。
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國際級雙捷特區 2站到北車，半小時內抵桃園機場國門
「百邑富都匯」擁有機捷A3+A4站以及環狀線機能，從A3搭機捷直達車僅須8分鐘、一站就可到台北車站，半小時內可抵桃園機場；另外還有國道一號、64與65快速道路、台1線高架、新北大道等重要幹道可利用。而A3新北產業園區站旁未來就是『新北轉運站』預定地，近期新北市府也已進行新北產業園區站土地開發案招商作業，基地面積約720坪，未來整體交通便利性更向上提升；且透過新北產業園區站可帶動周邊開發完成地區產業發展，配合規劃中的客運轉運站，提供新莊、泰山、五股…等周邊地區的客運轉運需求，再結合機場捷運線及環狀線雙捷運優勢，更強化聚集經濟效能，擴大交通服務生活圈也提升人流、帶動商機，上述這些利多，都讓位置極佳的「百邑富都匯」深具保值度、一流居住品質及強大機能性。
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「百邑富都匯」其中一棟高檔酒店，為多時段餐廳，讓住戶可方便享用美味佳餚、欣賞夜景。圖／百邑建設提供
高檔酒店+精品飯店宅的聯合開發 「複合式雙塔」創新居住型態
看到「複合式雙塔」這名稱，確實會另人感到好奇，筆者仔細詢問後，才知道「百邑富都匯」是百邑建設投資興建，採預售方式，預計2025年完工交屋，基地面積約1143.7坪，未來將打造2棟建物，其中一棟就是擁有171間客房的高檔酒店，地上22層、地下5層；另一棟則是規劃住宅160戶的「精品飯店宅」，地上23層、地下5層，配置160個平面車位，產品規劃包括22坪2房、30坪3房，希望給予客戶飯店般精美質感、回家就像在渡假的生活享受。
「百邑富都匯」主打客群為小資族、首購族、小家庭，總價部分具吸引力，希望讓客戶可負擔得起、輕鬆享有高級生活圈。以「精品飯店宅」為訴求，「百邑富都匯」的住宅產品確實具備極佳的質感與舒適居住氛圍，3房產品幾乎為邊間、都是三面採光，光線明亮度一流，客餐廳的光線相當充足，2間衛浴、3個房間也都有開窗，整體透風、採光度優異。而2房採光也很出色，房間也全部開窗；建設團隊非常用心，不僅採光、通風都考慮周到，室內坪效使用也很好，沒有多餘梁柱，每個房間都可以放下一張雙人床，動線與空間規劃不錯。
「百邑富都匯」的外觀設計、公設、室內的確都具備「精品飯店宅」的質感，建材配備也相當到位，廚具品牌採用日系的Cleanup、地磚也採高檔進口品牌，多項進口的高規格配備，讓住戶享受高質感的居家饗宴及精緻的居住氛圍。
此外，「百邑富都匯」其中一棟為高檔酒店，預計將有多時段餐廳等營業項目，讓住戶及周邊鄰里可方便享用美味佳餚，在戶外Lounge Bar欣賞都會夜色，盡情享受放鬆時光。
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一流建築及設計團隊 公設超實用
「百邑富都匯」公設比34%，整體公設配置俐落又實用，也不複雜，主要包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、KTV、媽媽教室、兒童遊戲區…等，幾乎是「全齡化」的考量，用心顧及每個年齡層住戶；且對於喜愛烹飪的住戶來說，媽媽教室更可以提供充裕的空間來進行烹飪的教學與交流。
建築及設計團隊陣容相當「豪華」，集合了北市豪宅明星卡司，包括陳廷杰建築師、築遠工程、十邑設計、六國景觀、袁宗南燈光設計師，聯手打造精巧精美的建築作品。另外以黃金級綠建築與智慧建築的高規格設計，標準層高度更是住宅最高標準三米六，為住戶打造健康、環保、安全、貼心的高居住品質。
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5分鐘「宏匯廣場生活圈」 兼具輕鬆享受綠地公園
「百邑富都匯」住戶走路到宏匯廣場僅須5分鐘，且距離昌平街、中原路商圈都非常近，步行10分鐘內可到，還可就近享有新莊舊市區機能，像是中原路靠昌平街一帶商圈發展都很不錯，以及多家連鎖品牌聚集的幸福路商圈，食衣住行育樂需求都可輕鬆滿足；而副都心重劃區的綠地也很多，包括中港大排的綠意悠閒空間、親水步道媲美首爾清川溪，讓住戶散步、運動都方便；另外還有近五千坪塭仔底濕地公園，昌平公園、願景公園都是步行5分鐘可到，生活環境非常好。
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