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兆基、永勝 承辦高市包租代管

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記者顏瑞田/高雄報導

兆基顧問及永勝租屋經理公司獲高市府都發局委託,承接包租代管計畫,房東只要向該業者登記委託出租,最高可簽約3年,雖然要打8折出租,但將擁有所得稅、營業稅、房屋稅和地價稅的免除和減免。

「包租代管」是社會住宅政策的一部份,鼓勵民間釋出空屋,自今年起在六都試辦,預計3年內滿足1萬戶租屋需求。(資料中心)「包租代管」是社會住宅政策的一部份,鼓勵民間釋出空屋,自今年起在六都試辦,預計3年內滿足1萬戶租屋需求。

都發局長李怡德表示,「包租代管」是社會住宅政策的一部份,鼓勵民間釋出空屋,自今年起在六都試辦,預計3年內滿足1萬戶租屋需求。為此高雄市首批徵求800戶房東,以「包租」或「代管」方式媒合招租,省去房東自行修繕房屋、刊登租屋廣告、委託仲介帶看等大小麻煩事,也免去房客可能積欠房租的風險。

此次由兆基顧問及永勝租屋經理獲得高市府都發局委託,承接包租代管計畫。住宅處長吳哲瑋說,房東雖然要以市價8折價格出租房子,但房租所得在併入綜合所得稅後,每月可減扣1萬元,超過1萬元者可有60%的扣除優惠,如果是以企業型態出租,則出租所得的營業稅全免。此外,房屋稅部分將以自用住宅稅率計算僅1.2%,另地價稅也正由高市府研究減徵。

高雄都發局說,只要設籍高雄市或在高雄就學、就業者皆可申請租屋,租金享有市場價格5到9折的優惠,還有最高6,000元租金補助。

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