好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
不少情侶結婚後，為了擁有穩定良好的生活品質，會想一起存錢買房，但有律師建議婚後不要急著堅持買房子，並列出5點婚後買房要考慮的注意事項，勸在買之前要衡量離婚前後的實力，「別讓經濟壓力消磨所有的愛情、激情，最後可能只剩婚外情。」
家事律師梁維珊在臉書社團《家事律師的鬼故事》中奉勸讀者不要一昧堅持婚後買房，也不要當房貸保證人，「因為你的婚齡可能比房貸還款時間短」。
梁維珊列出5個婚後買房要考慮的重點：
一、房貸保證人不列入婚後債務，不會讓你的財產變少，除非跟銀行簽貸款契約的主債務人已經違約。
根據《壹蘋新聞網》報導，梁維珊解釋，假設先生買房登記在妻子名下，先生是債務人，太太是當保證人，雙方若離婚，假如房子價值2000萬，先生還有1200萬的房貸要還，且先生除了這筆債務沒有其他財產的話，妻子一旦被主張夫妻剩餘財產分配，就要給先生1000萬現金，更慘的是，如果先生不繳1200萬的房貸，妻子因是保證人，必須幫他還。
二、房子雖然買在太太名下，但扣除房貸債務後還是要分剩餘的一半價值現金給先生，若現金不足，最後只好賣掉房子，因此先生如果有誠意，最好在買房時依法做夫妻贈與，即便離婚，這筆房產也不會列入夫妻剩餘財產分配。
三、合宜住宅雖然便宜，但合宜住宅有限售令，若遇上現金不足想賣房，可是合宜宅在限售時間內根本無法做資金流動，最後恐淪落法拍下場。
四、有些父母會在孩子婚後買房幫忙出頭期款，不要為了逃稅而沒有繳贈與稅，如果雙方離婚時，這筆稅錢可能被認定為婚後財產，列入夫妻剩餘財產分配。
五、婚前買的房子，雖然不列入婚前剩餘財產分配的計算，但婚後拿自己薪水付貸款，在計算夫妻剩餘財產分配時，都會被列為婚後的收入。
最後，梁維珊提醒，不要因為「當年感情好沒想太多」、「怕房價漲太快」、「長輩說結婚就要買房」的理由就買房，因為不但結婚前與結婚後差異很大之外，產前產後也大不同，小孩零歲到學齡前、小學到中學、中學到大學，各種開銷都是滿滿的經濟壓力，足以消磨你所有的愛情、激情、親情，最後可能只剩婚外情。
