好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
位於台北市東區的台北神旺大飯店，今（11日）宣布將營運至2022年9月15日，之後將歇業進行危老重建；開設在台北京站商圈的普諾麵包坊承德1號分店，則提前在8月26日結束營業；而飯店旗下餐飲品牌「潮品集」潮州餐廳與「普諾麵包坊」動向也曝光。
神旺大飯店自2002年由旺旺集團承接亞太飯店更名迄今逾20年，為神旺酒店集團的第一家酒店。建於1976年的神旺原址歷經47年，結構早已日趨老舊，適逢新冠疫情爆發促使延宕多年的改建計畫得以加速推動，並於2020年申請危老重建核准，預計在2022年年底正式改建，將改建成商辦結合商場的大樓，涵蓋地上27層、地下6層，預期將成為活絡東區商圈的新標的。
此外，集團旗下座落於南京東路與林森北路商圈的神旺商務酒店，將持續提供住宿服務。原神旺大飯店旗下的「潮品集」將重新演繹品牌新氣象；而受顧客喜愛的「普諾麵包坊」則持續以街邊店形式營業。
針對老飯店危老重建，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，目前多有飯店走都更危老改建，包括六福客棧、國賓與西華，而神旺的位置佳，又位在東區正商圈，將改推出綜合商辦結合商場，不過當地商辦租金約在單坪兩三千元，身價高一點像是此次改建後的新大樓A辦也有機會來到三千多元，不過要再攀高就得是信義計畫區的身價了。
而一樓店面行情則可來到單坪萬元，由於當地本就是一級商圈，鄰近也不乏商辦大樓，還有像敦南誠品的都更案，往仁愛圓環方向也有如台新等商辦大樓，未來是否相互拉抬重新擦亮忠孝敦化商辦重鎮金字招牌，確實值得觀察。
