人氣 606

想買2樓驚見「1樓是停車場」 過來人勸母湯:光發動就夠受的

#預售 #2樓 #停車場 #樓層 #生活品質
東森新聞
 
買房細節多,除了生活機能外,周邊環境及房子本身格局、樓層、鄰居素質等都會影響住宅生活品質。近日,有名網友透露,最近看到一間格局很喜歡的預售屋,但只剩下二樓,並指出一樓是停車場,有沒有實際住過的網友可以經驗分享一下,怕震動或噪音會很明顯,打擾安寧。

停車場設1樓 會打擾安寧?

原PO不知所措,仍在考慮是否買2樓戶。(示意圖/翻攝自pexels

近日,有名網友透露,最近在看預售屋,有看到一間共5層樓的建案,一樓則是規畫汽、機車停車場,原PO表示,無論是地點還是格局、價錢、座向都很喜歡,但也因為在2樓,怕之後車輛進出會有震動及噪音,打擾安寧,想請益網友們有沒有實際案例可以分享,而貼文曝光後也掀起討論。

 
此文一出,多數網友齊喊,「自住不推」、「又臭又吵」、「噪音,灰塵」、「有小孩不擔心吵樓下」、「二樓怕的是其他問題、會變人體吸塵器」、「除了噪音還有振動,自住要考慮」、「會只剩二樓其實就知道情況」、「優點只有不怕吵到樓下,其他沒啥好的」、「比較該擔心的反而是排水管倒灌問題,一樓是停車場,那水管轉彎幾乎鐵定在停車場上方天花板」、「夜間車進出的聲音,會讓人發狂吧!」、「重機跟跑車,光發動就夠你受了」。
 
此文也吸引住在二樓的網友回覆提及,老實說住二樓多年,其實沒什麼感覺,不過不知道不同戶會不會有差。內行人也表示,說真的除非超過十樓,不然噪音灰塵要怎麼擋,改封閉隔音窗就能改善八九成了。
 
 

加強氣密窗減噪音 房價地段仍是關鍵

大家房屋企畫研究室副理郎美囡,這類型產品民眾在購屋上,如停車空間在正下方確實會有影響,但隔音做好加強氣密窗部分,還是能將影響簡化到最低,而在車輛尖峰進出時,緊閉門窗也是減少臭氣進入室內的解決方式之一。
 
郎美囡指出,至於低樓層在價格上有絕對優勢,這類物件在轉手時,主要還是看地段、週邊生活機能及是否為2-3房主流房型,只要把抗性列清楚,能接受的民眾,價格自然不成問題。
 
 
郎美囡表示,轉手時主要還是看地段及房型。(示意圖/翻攝自pexels
 

延伸閱讀
饗食天堂大直店宣布熄燈 饕客哀號:品質最好
尪長期沒工作!人妻扛房貸「想離婚」 網卻罵爆她
壓身家買200坪豪宅卻「閒置8年」 他後悔嘆:睜眼都是錢
裝修婚房給驚喜!妻見「不是北歐風」甩門回娘家 網一面倒:你的錯
凌晨4點一到「對面房狂叫」 他1招制伏惡鄰居
178萬就能買房!金聯平價宅CP超值高 申購祕訣一次看

東森新聞

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活