記者賴錦宏/綜合報導
十一黃金周東莞樓市成交不俗。東莞中原地產透露,因為十一前人行將最低頭期款比率調整為不低於25%,今年東莞黃金周樓市成交量年漲172%,成交價格上漲11%。
大陸十一黃金周,東莞樓市成交表現亮眼。(圖/好房資料中心)
十一期間,東莞各鎮區多個樓盤發現,降頭期成為不少購房者最關心的問題,有將近1/4的客戶問及首套房頭期款比例是否已降。
東莞中原地產數據顯示,十一假期七天,東莞全市住宅累計網簽662套,較去年同期暴漲172%。相較去年同期日均34套的成交,今年十一日均成交達104套;價格方面,一手住宅簽約均價達9810元/平米,年漲12%。
東莞房地產業界人士表示,這次十一黃金周成交量漲原因主要是政策調整,首套房頭期款比下調後,剛需型住房需求市場將會有效釋放,從而對樓市有刺激作用。
業界人士表示,對開發商來說,藉著政策東風,或許會在第四季加快推盤節奏,滿足政策刺激下的新需求,屆時以價跑量的情形也可能再現。