記者宋健生／台中報導
總太地產（3056）進軍中部商辦市場傳出捷報，總經理翁毓羚表示，首件推案「未來駅」由於基地位於高鐵烏日站區，地理位置適中，獲得不少布局全球的中部台商青睞，目前預約已近五成。
總太中部商辦預售達五成。（好房資料中心）
總太去年累計前11月合併營收39.45億元，年增率135.8%，而前三季每股稅後純益已達3.05元，躋身中部上市櫃建商獲利王。法人估，總太去年全年營收可望超過40億元，全年每股稅後純益（EPS）上看4元。
翁毓羚指出，政府打房措施從今年起退場，加上銀行貸款限縮規定也取消，預期可望為不動產市場重新注入動能。至於今年總太主要入帳個案為總銷40億元的「明日」，預計第4季起入帳。
總太「未來駅」稍早剛舉行動土典禮，此案總銷9.5億元，不但是總太進軍中部商辦市場的首件推案，也為烏日高鐵站特區商辦開發打響第一砲。
向來在台中住宅市場享有上市品牌建商口碑的總太，在台中高鐵特定區商辦大樓市場也拔得頭籌，638坪建築基地位於高鐵五路近站區二路，在大台中國際會展中心正對面，規劃地上12樓、地下3層大樓建築。
翁毓羚表示，此案單層總辦公面積達228坪，規劃單層可隔間成三個單位使用，各別坪數約70坪左右，每坪單價在28萬至36萬元間，符合目前的商辦市場需求。
翁毓羚強調，台中烏日高鐵特區居西部核心位置，北上南下皆在1小時內抵達，總太第一件商辦大樓案不以龐大量體為號召，反倒訴求高CP值辦公格局，樓層淨高度也考量科技人需求。
市調統計，烏日高鐵特區在龍寶、惠宇、敬業等建商進駐後，此區大樓房價近一年內漲幅已達26%。
而國泰人壽、新光人壽、ATT百貨等大型商業開發案即將進駐，林新醫院也規劃烏日分院，各項利多讓此區房市前景看俏。
