好房網雜誌2023年12月號／撰文：陳舒曼、圖片：好房網資料庫
「輕鬆付款」4個字對於首購族來說，確實相當容易心動，不過，建議還是要先評估自身條件，分析是否適合用這種方式購屋才是最為理性、保險的行為。而到底什麼樣的族群會適合用低首付等方式來買房呢？
顯而易見的，如果是手頭資金不足，又有強烈購買房屋決心的民眾，或許透過輕鬆付款方式，確實可以為自己拚出一間房。而不同的付款方式，又會適合不同的族群。
❶低首付：
適合暫時手頭無法一次拿出房屋總價1成金額的民眾，可以透過低首付方式下定簽約，但要注意的是，這種方案隨著房屋開工，工程期款很快就得開始繳納，而首付差額也多是分攤在每期工程款中，因此，選擇低首付的民眾，務必很快就要能有足夠金額支付緊接而來的工程期款。
❷工程期零付款：
口袋資金足夠繳納定簽開金額，卻希望透過房屋興建的3到5年間籌措剩餘自備款的民眾，就可選擇此方案。但要注意的是，務必在簽約前審慎評估工程期間自己是否能存到下一筆自備款，否則將視同違約。
❸低自備：
如果透過上述2種方式，都無法在交屋前準備充足的自備款，但又真的很想購屋的族群，或可透過此種方式和建商商談公司貸，但要注意的是，交屋後除了銀行房貸之外，還必須得同時間還建設公司錢，需仔細計算2筆金額相加，會否影響到自己的日常開支。
