聯合報記者趙容萱／台中報導
台中市府為落實「花園城市」理念，今年3月發布「鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」，免計算容積樓地板等方式，鼓勵建案規劃公共複層式露台、住家景觀陽台等設施，增加綠意；不少建商響應，都發局統計到昨為止，全市共15個建案申請「宜居建築」審查，其中9案通過審查。
中市都發局長黃文彬說，台中推「宜居城市」，第一階段打造「宜居建築」；6樓以上、住家100平方公尺以上集合住宅建案，建商可發揮創意，如綠化引入居家空間的景觀陽台、爬藤類植物攀附其上的擴張網等遮陽設施，或屋頂花園等。
新業建設名譽董事長穆椿松說，「大塊森鄰」是台中第1個通過「宜居建築」審查的建案，規劃有住家景觀大陽台、增進鄰里關係的複層大露台。記者趙容萱／攝影
他指出，「宜居建築」採滾動式檢討，未來會納入更多友善、長照等設施，打造適合在地老化的宜居全齡宅，建商繳保證金，60%在交屋10年內，分8年交由社區管委會維養宜居設施；第二階段透過通風、綠化的宜居建築，打造降低熱島效應的宜居城市。
新業建設名譽董事長穆椿松說，在單元二推的就是台中第1個通過「宜居建築」審查的建案，住宅內有2樓高的景觀陽台，部分戶型擁有5.4坪大陽台；社區4、7、10、13樓戶外有複層露台，像昔日三合院「埕」，增進鄰里關係與互動。垂直綠化露台建築成本是一般陽台2倍，也考驗整體設計、施工、未來養護。
精銳建設總經理吳秋凉說，在單元二新案「Garden One」是第2個通過「宜居建築」審查的建案，年底動工，2000坪基地留設1400坪花園，還有私家湖泊，120戶都栽植主樹的宜居景觀陽台；為配合綠化、降板，從客廳到陽台規劃為無障礙設計。
