經濟日報記者翁至威／即時報導
推動都更，國家住都中心動起來，預計今年6月底將公告招商兩大都更案，分別為捷運圓山站西側基地、信義兒福B基地，估將創造近200億元產值。
據了解，這兩個精華地段都位於市中心，是台北市近年來少見的稀有素地，可說是「土地中的LV」。其中，圓山案將導入數位產業，帶動北大同發展；兒福案則預計延伸原信義區市政府一帶的產業熱點，將跨越忠孝東路點燃北側商機。
捷運圓山站西側基地就位在花博公園附近，面積約3,000坪，不僅交通便利，目前也已經有不少新創聚落。住都中心指出，未來將與台北市政府合作，規劃未來將引入台北創新中心、時尚產業園區、AI實驗等數位、新創空間，帶動北大同發展。
住都中心表示，此案以庫倫街為基準分北側、南側，北側將作為住商大樓；南側則將引進數位產業。
至於信義兒福案，全基地共分為六塊，也是長久以來備受矚目的精華地段，然而過去缺乏整體規劃，六塊基地彼此觀望，「你不動，我不動」，導致都更進度停滯。
但國家住都中心接手後，將為各個基地量身打造不同計劃，「六塊基」一次吃不了，但可先吃「兩塊基」，6月底就要先由B1-1、B1-2兩塊街廓先行啟動招商，合計面積約1,500坪。
住都中心表示，信義兒福基地是採「先建後拆、跨區安置」方式，B1-1基地將採權利變換，主要興建中繼住宅，讓兒福中心幼兒園能夠搬遷過來繼續營運，清出產權後，其他基地可再活化利用。
B1-2基地則採設定地上權，預計引進商辦，吸引企業總部進駐，由於原信義計畫區在忠孝東路南側已經有不少商業、百貨群聚，此案將可延伸產業熱點，跨過忠孝東路來到北側，讓老舊社區能夠脫胎換骨。
住都中心指出，圓山案預計投資金額約40億元，預計可帶來100億元以上產值；信義兒福兩塊基地則分別投入約9億元、10億元，兩塊合計也可帶來100億元產值。
