蘇瑋璇／台北報導
全台最大捷運聯開案「美河市」，遭監察院糾正，土地過戶及產權登記卡住，無法交屋，引發爭議。台北市長郝龍斌十六日指出，該案已啟動重新鑑價，另提出權宜方案，要求投資人日勝生提出公有地權值的五○％、卅五億三千萬元做擔保金，市府就願意協助辦理產權登記。
捷運聯開案「美河市」，遭監察院糾正，土地過戶及產權登記卡住，無法交屋引爭議。台北市長郝龍斌16日指出，該案已啟動重新鑑價。（圖／中時資料照片）
郝龍斌昨在議會進行「都市更新、Ｃ１Ｄ１及市府所有土地聯合開發專案報告」，議員秦慧珠質疑美河市陷入僵局，郝指出，現提出根據公有地權值七十億五千六百萬元，投資人再多提出額外五○％、即卅五億三千萬元做擔保金，北市府就願協助辦理產權登記，盡速解決一千六百戶無法過戶的問題。
監察院質疑美河市案北市府自損一百億元，捷運局長蔡輝昇說，針對土地貢獻成本、建造成本，另各由二家第三公正單位重新鑑價。日勝生去年十一月取得使用執照，交屋期限是今年九月十五日，鑑價報告預計今年九、十月出爐，市府才另提擔保金方案，待日勝生評估後再行協商。
議員許淑華質疑，捷運聯開案頻遭質疑黑箱作業，原因就出在市府用「機密文件、不對外提供」為由，缺乏監督，要求全面解密。郝龍斌說，未來任何大型聯開案，須公開透明，以昭公信，一旦談定權益比，資料悉數公開接受檢驗，五十二聯開案都將解密，除非有違個資法、商業法，須由市長同意才能列為機密，預估一個月後公布上網。
但，雙子星案仍在議約且檢調調查中、美河市案仍進行鑑定，都不會公布。郝承諾，鑑價結果出爐後，若證實市府自損權益，官員有失職之處，定會懲處究責。
議員李慶鋒質疑，聯開案已上路廿多年，市府卻拖到現在才檢討制度，美河市重新鑑價、重啟權益分配，談何容易？當初被低價徵收的地主、等不到交屋的消費者，權益受損難以彌補。
蔡輝昇回應，市府提出改善措施，優先針對尚未進行權益分配的五處聯開案，包括台北橋站、菜寮站、徐匯中學站、辛亥站、蘆洲站，加強土地貢獻及建造成本的鑑價機制，並邀集地政、財政、工務局，共同評估鑑定結果是否合理，再與投資人談權益分配，避免重蹈美河市覆轍。
議員何志偉質疑，聯開案工期展延嚴重，前八名共展延七一六四天，卻均因責任不歸咎於廠商，竟沒罰錢，要求詳訂展延上限，最高展延工期五○％，超過即解約，郝龍斌回應會朝此方向檢討。
